Vila familiar via della Pineta, S'archittu, Cuglieri

€ 465.000
5+
247 m²
3+
Não
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 05/12/2025
Descrição

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referência: TO1

Facing the famous S'Archittu beach, a natural monument since 1993, Spiga Real Estate offers for sale a splendid three-level detached villa, free on four sides and immersed in a stunning setting.

The ground floor features a large room used as a tavern with a living/dining room, bedroom, and bathroom, ideal for short-term rentals and tourist rentals.
The main part of the house is on the first floor: a double living room with fireplace, separate eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a large furnished terrace overlooking the sea and the Arco cliffs.
The property also includes a panoramic terrace equipped with a barbecue and outdoor shower, perfect for admiring breathtaking sunsets.

The property is enhanced by a landscaped garden with uncovered parking.

A rare place, where nature meets comfort, ideal as a luxury summer residence or a tourist investment.

Energy Performance Certificate (APE) Class C – Excellent condition.

Spiga Real Estate – Cagliari, Via Alessandro Manzoni 10
We cultivate value, we reap results.
Se quiser saber mais, pode falar com Francesco Spiga.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
247 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
160,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
160,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,5 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
18,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
390,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
39,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 465.000
Preço por m²
1.883 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoC

Planta
plan pub
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