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Villetta a schiera vicolo Anagnino 1, Morena, Roma

RomaMorenaVicolo Anagnino
€ 280.000
5 quartos
132 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 08/04/2021
Descrição

referência: Villette a Schiera Morena

Via Anagnina in complesso neoedificato in mattoncini ed intonaco disponiamo di bellissime villette a schiera di diverse tipologie. Il complesso risulta bellissimo da un punto di vista estetico, ubicato in una zona molto tranquilla e lontana da rumori e disturbi, vicina ad ogni servizio (Ikea 3000 metri, Centro Commerciale ANAGNINA e PETROCELLI 3000 metri, Metro Anagnina 3500 metri, centro commerciale Romanina 5 km ca, Simply/Todis 700 metri da casa, tutte le tipologie di scuole sino alle medie inferiori a brevissimo raggio a piedi) e ottima per una "gestione vita" fuori dal traffico e da problematiche di spostamento varie su ogni arteria romana. Tutti gli appartamenti risultano dotati, da un punto di vista tecnologico e costruttivo di tutte le migliori dotazioni per un ambiente domestico da vivere e da sfruttare nel migliore dei modi, al passo con la normativa in termini di ambiente domestico e per la totale sicurezza delle vostre famiglie.

SOLUZIONE N°I

- 82 METRI QUADRATI INTERNI (salone, angolo cottura, amplissima stanza e bagno al piano terra, stanza e bagno I piano altissime spiovenze dai 2,5 metri al metro)
- 50 METRI QUADRATI DI CANTINA/SALA HOBBY DA RIFINIRE AL PIANO S1 CON PREDISPOSIZIONE DI TUTTA L'IMPIANTISTICA E PRESDISPOSIZIONE BAGNO
- GIARDINO FRONTE VIATTOLO CONDOMINIALE E RETRO DI 120 METRI CIRCA CON BELLISSIMA RECINZIONE A GARANTIRE MASSIMA PRIVACY
- POSTO AUTO DI 12,5 METRI
- ESPOSTA SU OGNI FRONTE

Tutti gli appartamenti presentano le seguenti dotazioni fuori da ogni standard "cantieristico":

- Pannelli solari con riserva acqua calda per 200 litri ca;
- Predisposizione per impianti fotovoltaici per un KW per ciascuna unità abitativa;
- Predisposizione recupero acque piovane ad alimentazione geberit bagni;
- impianti elettrici ritraibili con prese bipasso e siemens, punti elettrici in ogni stanza con segnaleper digitale terrestre, satellite e segnale telefonico (ottimo per web tv nelle immediate prossimità punti Tv), placche e scatole Ticino Living frutto nero più placca nero lucido;
- impianti di condizionamento predisposte;
- inferriate e portoni blindati;
- 1 posto auto per appartamento accastato e uno interno giardino;
- predisposizione per camino in ogni unità fino a cantina e zona giorno
- rivestimenti e pavimentazioni massimo pregio I linea rettificati marca "antica sassuolo";
- rivestimenti e sanitari bagni di massimo design Ideal Standard Serie 21 filo parete;
- infissi in legno niangon chiaro con doppi vetri e camera interna;
- rivestimento esterni con doppio forato ed isover per 34 cm di ampiezza a garanzia di un'ottima protezione dagli agenti meteo/termici inverno/estate;
- predisposizione per impianto allarme già presente.

Cantiere in ultimazione (rimane solo sistemazione esterni - consegne agosto/settembre 2013 a seconda delle unità). Bellissima posizione, molto comoda e a due passi dai castelli e da Roma. Possibilità mutui agevolati.
Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
132 m², terreno de propriedade 200 m²
Quartos
5
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Sótão
Informações de preço
Preço
€ 280.000
Preço por m²
2.121 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 45/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoC

Planta
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