Vila familiar via Lago, Brebbia

Brebbia (VA) – Proponiamo splendida villa singola con parco da mq 3800, sul Lago Maggiore e a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile è disposto su tre livelli e risulta così composto: piano terra da ampia zona ingresso/salotto, ampia zona soggiorno con salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio portico con accesso dalla cucina e comodo bagno suddiviso in zona servizi, lavabo con piano in marmo, doccia e vasca; al piano interrato da un locale caldaia/deposito e cantina; infine, al piano primo mansardato, un locale open-space e bagno con doccia. La proprietà si compone anche da una dependance indipendente munita di impianti, barbecue, autorimessa doppia, campo bocce. La villa gode inoltre delle seguenti dotazioni: sistema di riscaldamento ibrido, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con batterie di accumulo, impianto antifurto a protezione delle mura e perimetrale a protezione dell’intera proprietà, impianto d’aria condizionata, impianto d’irrigazione con pozzo, canna fumaria con camino, impianti di automazione al cancello ed alla basculante, colonnina di ricarica auto. Rifiniture interne ed esterne di pregio in cotto fiorentino e parquet nella camera e bagno. Vi è la possibilità di recupero volumetrico per la realizzazione di ulteriori 70 mq al piano primo, di costruire una piscina interrata e di trattare parte dell’arredamento. L’intera proprietà è stata ristrutturata di recente e si trova in ottimo stato. Visitate il nostro sito www.realtàimmobiliare.it.