Vivenda plurifamiliar Strada Comunale dei Mandrioli 28, Pratovecchio e Stia

Porzione di rustico capotesta indipendente Ex Convento Camaldolese con stemma in pietra sull'ingresso, Accesso indipendente su resede proprio, affare immobiliare con terreni ed orto in Loc.la Vigna Comune di Pratovecchio Stia (Ar). Stemma di Camaldoli in pietra visibile sull'arco in pietra del portone principale,gode della vista sul castello di Romena e sulla pieve romanica. Composto da due appartamenti, con ingresso comune condominiale e fondi, da ristrutturare. E' stato realizzato un progetto di un architetto per la realizzazione di una struttura ricettiva. Accessori al piano seminterrato: Ai quali si accede dal piazzale esterno o internamente dal vano scale, costituiti da tre vaste e cantine originarie, della superficie utile di 105mq ed altezza media 3,50mt; le cantine/fondi hanno pavimenti con lastroni di pietra e cotto e archi di notevole pregio.
L'immobile necessità di interventi di manutenzione importanti prima di essere abitabile, la risistemazione dell'annesso che ha problemi statici, il rifacimento dei bagni e degli impianti, più o meno la spesa per gli interventi si aggira intorno ai 200.000 euro
Prezzo trattabile !
Appartamento piano rialzato, al quale si accede dal resede esterno con giardino comune, a mezzo di ingresso/disimpegno. Composto da due camere, disimpegno, soggiorno-cucina, vano scale comune e bagno per un totale di 75 mq altezza media 2,60. Nel soggiorno/cucina c'è un grosso focolare a giorno e soffitto a volte. Appartamento al piano primo e sottotetto al quale si accede indipendentemente dall'ingresso posto sul vano scale comune; Composta da soggiorno pluriuso,bagno,cucina,due camere e sottottetto ad uso accessorio di soffitta in gran parte praticabile al quale si giunge a mezzo della scala interna, della superficie utile per l'appartemento di circa 80mq ed altezza media 2,80 e per la soffitta praticabile di mq 65 altezza media 2,50.E' presente un impianto di ricaldamento a gasolio oltre ad una cucina a legna e focolare/forno. Sull'esterno c'è un giardino con loggiato ed un posto auto scoperto. Nelle immediate vicinanze c'è una porzione di terreno adibita ad orto e una rimessa. Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno e ulteriori locali accessori adibiti a stalle/fienile/legnaia/autorimessa.