Vivenda familiar 380 m², muito bom estado, Papiano, Marsciano

Vicino Marsciano: casa padronale con B&B e giardino
Questa elegante casa padronale si trova in un piccolo borgo tra Perugia ed Marsciano. La casa art-deco, costruita nel 1924 da una famiglia benestante del luogo, è stata ristrutturata con amore dagli attuali proprietari, curando le antiche caratteristiche come p.e. i soffitti dipinti, ed è diventata una abitazione comoda per una famiglia, più un'attività di B&B con tutte le autorizzazioni. Ci sono complessivamente 8 camere e 6 bagni, sala colazioni, grande cucina con camino, e in soffitta ci sono altre 4 camere ancora da finire. Ideale per una grande famiglia e/o per continuare l'attività ricettiva.
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 380 m2
• Superficie terreno: 630 m2
Generale
• Panorama: Vista sul borgo, molto suggestivo di sera!
• Ubicazione: In collina
• distanze da centro abitato: In paese o città
A 3 km da un altro paese, 9 km Marsciano, 10 km Deruta, 20 km Perugia, Todi 27 km, Perugia airport 29 km, Lago Trasimeno 29 km, Montefalco 33 km, Assisi 34 km, Orvieto 60 km, Roma Nord 130 km, Siena 133, Firenze 180 km.
• Case vicine: vicino ad altre case
• Negozi vicini:
Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi: bar, posta, supermercato, scuole, ecc. Nella vicina Marsciano (5 km) ci sono centri commerciali ed ogni sorta di servizi.
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa
• Descrizione:
Nella casa sono state salvate le caratteristiche antiche che le danno un anima: i pavimenti in terracotta antica, i soffitti alti, di cui alcuni decorati, le scale in ferro battuto, gli scuri sulle finestre eleganti.
• Condizioni: Buone
Il seminterrato, il piano terra e primo sono stati completamente ristrutturati: cucina nuova, bagni nuovi in ogni camera. Tutte le camere hanno riscaldamento e aria condizionata. Solo l'ultimo piano, con 4 camere in soffitta, va ristrutturato (se si vuole). Tetto rifatto di recente con pannelli fotovoltaici.
Descrizione interni
• Piani: 4
• Seminterrato:
Dal piano seminterrato si arriva in giardino. soggiorno grande con stufa a legna, cantina, lavanderia/bagno, locale tecnico, 1 camera.
• Piano Terra: ingresso, cucina spaziosa con camino e stufa, 3 camere, bagno.
• Primo Piano:
La bella scala Art-Deco vi porta a 4 ampie camere con bagno privato.
• Secondo Piano:
Soffitta con 4 stanze da rifinire (volendo).
• Cucina: grande cucina abitabile con camino
Ampio ed accogliente cucina con attrezzatura moderna e camino antico (con porticine) e armadio a muro. Dispensa.
• Camere da letto: 7
• Bagni con doccia: 6
Altre informazioni
• Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura ADSL. Aria condizionata, pannelli fotovoltaici sul tetto per 4kW. Addolcitore dell'acqua.
• Piscina: no, ma possibile
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
Giardino privato con cancello, pergolato con piante rampicanti, terrazza a sud, orto e casetta in legno per attrezzi.