Apartamento via Panisperna 223, Monti, Roma

MONTI CENTRO STORICO ATTICO - L' attico non è fornito di ascensore , ed ha un terrazzino abitabile . Consta dell’intero terzo ed ultimo piano ( 47 gradini ) per mq 175 , oltre mq 20 di cantina. Sono due distinti appartamenti, con ingressi indipendenti e separati, sul medesimo pianerottolo. Sono comunicanti attraverso una grande porta interna, formando un unico grande appartamento. In ogni caso possono essere abitati anche come due unità separate ed indipendenti, una delle quali ( all ' occorrenza ) potrebbe essere messa a reddito. E’ così suddiviso: due saloni, due camere da letto due bagni due cucine ( attualmente una delle quali è adibita a studio ma conserva gli stacchi del gas, dell’acqua e gli scarichi ), uno dei due appartamenti è provvisto di un balcone dove è possibile sistemare un tavolino con due sedie.
C' è la possibilità di creare una ulteriore camera per circa 30 metri ( non conteggiati nei 175 ) nella soffitta provvista di vano finestra con affaccio su strada, attualmente non in uso. L’ immobile ha una quadrupla esposizione, avendo affacci su tutti e quattro i punti cardinali. Aria climatizzata in ogni ambiente, oltre il riscaldamento autonomo a gas. Finemente ristrutturata , arredamenti di pregio ( cotto del settecento, tappezzerie in raso .... ). L’immobile risale alla metà del '700 ed è di interesse storico, essendo, in origine, destinato a convento, ex congregazione di San Lorenzo ed a giorni,( se non già posta )sarà messa a dimora una targa a ricordo . L' immobile ha una superficie lorda di circa 225 mq.. La richiesta è di € 4500 per mq.. Nella richiesta è altresi compresa la quota condominiale per la completa ristrutturazione di tutto lo stabile, il totale rifacimento e coibentazione del tetto, già terminato, cosi come già terminati il rifacimento degli esterni, la tinteggiatura delle stessi, la sostituzione del portone su strada in castagno. L’ importo dei lavori eseguiti e quelli da terminare sono stati comunque onorati per intero. Ovviamente il recupero delle spese di ristrutturazione come per legge, per oltre 150.000 euro, sarà a totale beneficio e credito degli eventuali acquirenti.Possono essere considerate eventuali permute sia di natura immobiliare che di beni mobili. Gli appartamenti non vengono venduti separatamente.