Apartamento T3 via Antonio Gramsci 48, Parioli, Roma

USO INVESTIMENTO, immobile affittato. Reddito annuo: 18.000 euro, con cedolare secca (si paga solo il 10% di tasse).
Contratto di locazione 3 anni più 2 (inizio locazione: giugno 2022, volendo si libera da giugno 2025).

Parioli, Via Antonio Gramsci, traversa di viale Bruno Buozzi: in una prestigiosa palazzina edificata nel 1946, con ascensore, ingresso in marmo e servizio di portineria, l’Agenzia Immobiliare “Gualandri” è lieta di proporre “in vendita esclusiva” un appartamento completamente ristrutturato, ubicato al piano terra (ma con affaccio da primo piano reale), con balcone di 4 mq e POSTO AUTO. Nessuna barriera architettonica per passeggini e portatori di handicap.

Per un complessivo di 102 metri quadri, si divide come segue:
- ingresso finestrato;
- soggiorno con accesso diretto allo studio;
- una camera matrimoniale;
- una stanza singola;
- corridoio finestrato;
- cucinotto;
- un bagno;
- balconcino lineare.

Affaccio silenzioso, con esposizione nord ed ovest.
Altezza soffitti: 3,20 metri.
Riscaldamento autonomo.
Spese condominiali: circa 80 euro/mese.
Prezzo di vendita: 480.000 €.
Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, si prega di contattare direttamente ed esclusivamente il titolare dell'Agenzia Immobiliare (dr Carlo Gualandri), che sarà lieto di accompagnarvi personalmente.
Il dr. Gualandri è reperibile al numero 333-6874126, tutti i giorni dalle ore 8.00 alle ore 20.00.
Certi di fare cosa gradita, previa disponibilità, è possibile effettuare visite anche il sabato, la domenica ed i festivi.
Grazie per l’attenzione.