Quinta Strada Provinciale Valli di Pavone e Cecina 46, Castelnuovo di Val di Cecina

Cod. Referência TOS9001 - A Enel vende unidades agrícolas, denominadas "Podere Caspeci - 2", com área coberta de aproximadamente 440 metros quadrados, composta por cinco edifícios de vários tamanhos e funções, além de uma grande área agrícola envolvente, com extensão de cerca de 30.000 metros quadrados .. O objeto imobiliário para venda está localizado a uma curta distância da vila de Castelnuovo di Val di Cecina, facilmente acessível a partir da estrada provincial n. 17 - Valli di Cecina e Pavone, em direção a Montecastelli. Localizado em uma área de indubitável valor cultural e ambiental, com a presença de recursos naturais no subsolo ligado à energia geotérmica que determinou os eventos históricos e o desenvolvimento econômico da comunidade local, conhecida desde 1820. Hoje o território é pontilhado com a presença de Enel Green Power plantas também de empresas de agro-turismo que tornaram possível recuperar e reavaliar a economia rural.
O Podere Caspeci já presente nos mapas de Leopoldina de 1823, é composto especificamente dos edifícios identificados pelas letras: A - Principal, B - Armazém, C - Galpão / Celeiro, D - Depósito, E - Galinheiro. Edifício A, com dois andares acima do solo de forma regular, construído em alvenaria antes de 1967 e consiste em uma cozinha do primeiro andar, 5 quartos e um banheiro, enquanto no térreo há dois armazéns, uma adega, dois pequenos armários e um forno.
A propriedade sujeita a venda inclui as áreas de terras agrícolas ocupadas pelo pátio, estradas internas e terras agrícolas, em sua maioria inclinadas e com um destino que vai da terra arável até o vinhedo. O complexo do edifício está em estado de conservação. e manutenção em evidente estado de deterioração, desde os acabamentos até algumas partes estruturais. Em geral, requer consolidação.
Os sistemas de água, eletricidade e esgoto devem estar completamente adaptados às normas vigentes. O preço apresentado leva em conta todas as deficiências acima mencionadas, e deve-se notar que a terra para venda tem finalidade agrícola e que, portanto, estão sujeitas à preferência agrícola, de acordo com as Leis nºs 589 de 1965 e n. 817 de 1971 e modificações e adições subseqüentes. Note-se também que a propriedade, construída em 1800, está sujeita a verificação de interesse cultural nos termos do art. 12 do Decreto Legislativo 42 / 2014.
O presente anúncio de venda faz parte de uma iniciativa de alienação de imóveis realizada diretamente pela Enel. O preço indicado neste anúncio é um valor de referência.