Vila geminada via Pozzo 13, Centro, Castione della Presolana

Porzione di villa bifamiliare disposta su 4 livelli come di seguito descritto:
- 2°piano interrato: box doppio con cantina (accesso a intercapedine di isolamento)
- 1°piano interrato: lavanderia con doccia e taverna con cucina (accesso a intercapedine di isolamento con impianto solare, caldaia ed ispezione canna fumaria)
- piano terra: bagno, cucina a vista e sala
- 1°piano: bagno, 2 stanze da letto
Giardino di proprietà con fontanella e barbecue; ingresso privato
immobile con impianto di riscaldamento solare per acqua (Ferroli) e termostufa legna/pellet (Klover) per riscaldamento acqua e termosifoni; caldaia a condensazione ad alto rendimento (VIESSMAN) di recente installazione
Ingresso box completamente automatizzato CAME e presenza di luci e neon a LED con sensori
Videocitofono COMELIT e termostati digitali wireless controllabili da remoto ai piani terra e primo.
Sistema di allarme antincendio ed antiallagamento
Al 1° piano è presente il parquet (camere) mentre nel resto dell'abitazione è posato il cotto.
Grazie all'esposizione a sud, la casa gode di un gran numero di ore di sole sia nella stagione estiva che invernale.
Impianto fotovoltaico da 6kw con accumulo da 7kw
Situata a 150mt dal centro ma in zona residenziale molto tranquilla.
Le spese condominiali sono limitate alle sole bollette della corrente in comune (cancello elettrico di ingresso box e luci androne)
Trattativa solo con privati, no agenzie.