Proponiamo una magnifica villa in vendita a Colleromano, esclusivo Comprensorio privato e sorvegliato ad appena 10 minuti da Roma Nord. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per vivere in un contesto sicuro e riservato, immerso nel verde della Valle del Tevere, pur essendo vicini alla città e ottimamente collegati con la via Tiberina, la Flaminia, la Salaria ed anche all’autostrada A/1 grazie allo svincolo di Castelnuovo di Porto ad appena 4 km. La villa ha una superficie complessiva di circa 800 mq coperti divisi in 2 appartamenti comunicanti, ma anche totalmente indipendenti, ed è circondata da un parco di 4000 mq su cui c’è una grande piscina con spogliatoio e diverse zone relax fra gazebo, patii e laghetto. Il giardino è in parte prato all’inglese e in parte bosco. Ha un’ottima esposizione prendendo sole in ogni ora del giorno e il terreno si trova in uno dei punti più belli e tranquilli del comprensorio. Si sviluppa su tre piani, di cui 2 interamente fuori terra e 1 seminterrato ma completamente aperto sul giardino su 3 lati. In totale, fra le altre cose ci sono 7 camere da letto, 7 bagni, 2 cucine. Piano terra: . Salone quadruplo con camino . Studio con camino e ingresso indipendente . Veranda con salotto . Ampia veranda con zona pranzo e relax . Bagno ospiti . Guardaroba . Sala TV . Cucina abitabile . Lavanderia . Veranda di servizio . Camera di servizio . Bagno di servizio Primo piano: . Suite padronale con camino, guardaroba, bagno e 2 terrazze . 2 Camere da letto con bagno en suite . 2 Camere da letto . 1 Bagno Piano seminterrato (appartamento indipendente): . Salotto con camino . Sala da pranzo . Cucina . 2 camere con bagno en suite . Taverna . Cantine e locali tecnici . Garage doppio con ingresso diretto all’abitazione Il Comprensorio di Colleromano si trova a 10 km dal GRA, sulla via Tiberina, e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna/diurna e sistema di video sorveglianza. Per ulteriori informazioni contattare COLLEROMANO REAL ESTATE, Roma - M. 393.5007403 - E. info@colleromanorealestate.it- www.colleromanorealestate.it
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Terraço
Porteiro de dia inteiro
Piscina
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
EK-72605414 - 11/03/2023
contrato
Venda
tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Propriedade de luxo