Apartamento T2 via XXV aprile, 47, Centro, Sirmione

SirmioneVia XXV aprile, 47
  • € 330.000
  • 2
  • 60
  • 1
  • r/c
  • Sim
Descrição
A pochi passi dal centro storico di Sirmione, con accesso diretto al lago, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato in uno dei pochi residence situati lungo la Penisola. La soluzione si presenta con uno spazioso soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato, il tutto climatizzato. Le condizioni dell'appartamento sono ottime e le finiture, seppur non moderne, di alta qualità. Conclude l'immobile un box di proprietà.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all’estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt’oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni ’70 si sono succeduti (primo caso quello dell’albergo Grifone e dell’albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista.
Informações
outras características
Videofone
Porta blindada
Acesso para deficientes
Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
AH 095 - 09/11/2023
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
60 m²
quartos
2 (1 quarto, 1 outro), 1 casa de banho, cozinha aberta
andar
Rés-do-chão, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
outras características
Videofone
Porta blindada
Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 330.000
despesas de condomínio
€ 125/mês
Eficiência energética
ano de construção
1989
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, alimentado a gás
Ar condicionado
Frio
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G177.08 kWh/m² ano
Planta
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