Vila familiar pedona, Camaiore Paese, Camaiore

Camaiorepedona
  • € 3.000.000
  • 5+
  • 900
  • 3+
  • Não
Descrição
Splendida ed unica villa del 1590 sulle colline di Camaiore, Pedona (LU) in Toscana.

La Villa di circa 900 m2 è catastalmente separata in due unità immobiliari ma la proprietà è unica. La vista è spettacolare guardando a d est la Lucchesia, a nord le Alpi Apuane e ad ovest il Forte dei Marmi ed il Golfo ligure. La villa nasce come torre di avvistamento e solo alla metà del '700 diventa una dimora storica della nobiltà lucchese.

La villa si erge su tre livelli: piano terra con locale tecnico, lavanderia, uno per la cantina ed un appartamento indipendente per i domestici che si affaccia sul giardino e all'interno della villa. Sempre a piano terra una cappella consacrata e le due porte di entrata, una sul lato est (con vista delle colline della Lucchesia) ed una sul lato ovest (sul lato del mare). Il piano primo e secondo sono costituti da un salone centrale intorno al quale si affacciano una serie di salotti (al primo piano) e camere (al secondo).

Ogni stanza, salotto, sala, e passaggi sono completamente affrescate (pareti e soffitte). La stanza dove è presente l'affresco della tenda di Napoleone a Waterloo appare sinceramente fantastica per la sua finitura e colori pastello.

La villa è completamente arredata con mobili di alta epoca (1820-1850). La villa è stata completamente ristrutturata ed in particolare gli affreschi sono stati puliti e lavati senza alterazione dei colori e conservati sotto il controllo delle Belle Arti (la villa non è vincolata). Gli impianti di riscaldamento in rame sono esterne alle pareti proprio per evitare alterazioni della villa. Nel sottotetto sono presenti locali per deposito di materiali, o aree di passaggio per le finestre che si affacciano sul tetto.

Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo a metano.

Il meraviglioso giardino circonda completamente la proprietà, è di circa 10.000 mq, vi è un oliveto ed un bosco di antichi lecci e castagni. E' approvato il progetto per la costruzione di una e due piscine a seconda del gradimento. Nel giardino sono presenti antichi coppi toscani (Impruneta) e alberi di alto fusto con piante di ciclamino, camelie e limoni. Un roseto è presente lungo il muro in pietra che circonda la proprietà dalla strada.

L'accesso alla villa può avvenire con l'auto sia dal cancello principale sia da un accesso secondario pedonale oppure dal bosco. Vi è infine un ultimo accesso alla proprietà che permette di usufruire di una grande parcheggio.

La villa si trova a pochi minuti di distanza dal paese di Camaiore, a circa 20 minuti dalle spiagge e dalla località di Forte dei Marni e di Pietrasanta e dista circa 30 minuti da Lucca e dall'aeroporto di Pisa.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Exposição interna
Exposição externa
Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
villa camaiore 1590.1032 - 06/07/2020
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
900 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (5 quartos, 15 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
15 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Dupla exposição
Custos
preço
€ 3.000.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1590
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento
Eficiência energética
G290.4 kWh/m² ano
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