Rústico via Federico Bagozzi, Centro, Collio

Immobile ubicato in Comune di Collio Loc. Prandolona in posizione isolata a nord del paese e costituito da una casa disposta su tre piani con ampio giardino ed area di pertinenza raggiungibile da stradina sterrata.
SITUAZIONE URBANISTICO - EDILIZIA
Nel PGT vigente del Comune di Collio l’immobile e? classificato all’Art. 36 del PdR “Aree agricole di rispetto dell’abitato e di tutela degli ambiti di valore paesaggistico, ambientale ed ecologico”.
Si tratta di residenza extra agricola esistente per la quale sono ammessi interventi di restauro e ristrutturazione edilizia con destinazione d’uso residenziale/casa vacanze/RTA.
E’ possibile quindi il recupero del fabbricato per l’intera Slp / Volume esistente da destinare ad abitazione singola e/o plurifamiliare.
La casa è stata parzialmente distrutta da un incendio nel settembre 2011 a seguito del quale e? crollato il tetto e parte delle solette.
La proprietà gode di un’ottima vista sull’intera vallata e di un’ottima esposizione est-sud- ovest.
I dati tecnici del fabbricato, desunti dalla planimetria catastale, sono:
- Superficie del lotto mq. 1.288,00 superficie commerciale abitazione mq 230 circa