Espaço comercial para Venda

Rif: 081512-1003 - In zona centrale della città, UniCredit Subito Casa propone in vendita tre immobili inseriti in un fabbricato di complessivi sette piani, di seguito descritti:
1. Locale commerciale a reddito sviluppato su due piani fuori terra, piano terra e piano ammezzato, per complessivi circa 1.960 mq. lordi.
Il piano terra, di circa 1.500 mq. lordi è destinato alla vendita al dettaglio ed il piano ammezzato di circa 450 mq. lordi è utilizzato ad uffici, magazzini, spogliatoi e locali tecnici. I due piani sono collegati da scale interne esclusive e da montacarichi. L'unità immobiliare, alla quale si accede da Piazza Bruno Buozzi, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli spazi sono locati a primario conduttore con contratto di 6 anni + 6 anni avente decorrenza dal 02/2018, ad un canone attuale di circa. €. 180.000 oltre IVA.
2. Magazzino al piano interrato di circa 3.000 mq. lordi con accesso dal piano terra direttamente da via Aurelio Saffi. Lo spazio è attualmente suddiviso in due grandi ambienti, oltre che da due uffici, locali tecnici e sei blocchi di servizi igienici.
3. Uffici, per un totale di circa 1.800 mq. lordi distribuiti ai piani primo, secondo e terzo, con accesso condominiale al piano terra di via Saffi.
Le unità ad uso ufficio sono servite da ascensore e scale condominiali e si presentano da ristrutturare.
Completa la proprietà un piccolo locale di circa. 50 mq. lordi al piano terra.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.