Escritório - Estúdio para Venda

E' disponibile alla vendita questo ampio Ufficio inserito nel contesto di prestigio battezzato "Manara 31": elegante palazzina sorta nel 2002 sulle macerie di una vecchia fabbrica dismessa.
L'edificio offre un bell'ingresso comune di rappresentanza.
L'ufficio gode di tre ingressi, di cui uno indipendente dal giardino.
I locali - tutti ad ad uso ufficio - si sviluppano su due livelli: 188,00 mq al piano terra e 212,00 al piano interrato con 23,00 mq di intercapedine usufruibile. L'ufficio è luminoso e gode di tripla esposizione; anche il piano interrato riceve luce naturale proprio grazie alle finestre affacciate sull'intercapedine.

Attualmente l'ufficio è libero e strutturato in poliambulatorio medico; il piano terra si articola in reception, sei ambulatori, sala d'attesa ed archivio, oltre ai servizi per il pubblico; il piano -1 si sviluppa in tre grandi ambienti, sala server e doppia toilette. Spese di gestione da quantificare
La pavimentazione è flottante. L'ufficio è dotato di fan coil - ventilconvettori - con aria calda e fredda, oltre ad impianto di antifurto.
A completamento e inclusi nel prezzo due box singoli, affiancati, con saracinesca elettrificata.