Armazém para Venda

Capannone in via Porzus a Udine di circa 400 mq.

Il capannone di 38,00 m di lunghezza 10,65 m di larghezza e altezza interna sottocapriata di 6,00 m, si trova in un area di lottizzazione accessibile da via Liguria. Il fabbricato è formato da una struttura in calcestruzzo armato di tipo prefabbricato costituita da pilastri inseriti in plinti di fondazione gettati in opera; capriate a sezione variabile a sostegno della copertura costituita da copponi a doppio T, sempre in calcestruzzo armato di tipo prefabbricato, rivestiti con lastre metalliche grecate in aluzinc dello spessore di 5/10 di mm. e coibentati con pannelli di feltro in lana di vetro intervallati da lucernai realizzati in lastre grecate traslucide in policarbonato.
Le ripartizioni interne sono realizzate in muratura autoportante in blocchi di cls modulare tipo “Leca” da 25 cm con giunto sismico in corrispondenza dei pilastri in c.a.p..
Attualmente il capannone si trova al grezzo con pavimentazione industriale, predisposizioni impiantistiche e serramenti in alluminio con vetrocamera.
La destinazione d’uso consentita per la zona è:
­ Industriale;
­ Artigianale;
­ Direzionale;
­ Commerciale all’ingrosso
Sono inoltre ammessi:
­ Laboratori di ricerca;
­ Magazzini depositi e rimesse;
­ Commercio al dettaglio di prodotti inerenti l’attività nei limiti di 250 mq massimi di superficie di vendita;
­ Un esercizio di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande per ogni unità produttiva nel limite massimo del 10% del volume utile totale;
­ Un alloggio per il custode (massimo uno per ogni attività produttiva).

Vendita diretta anche con modalità rent to buy della durata di 6 anni con opzione di acquisto dal 3° al 6° anno e riconoscimento fino al 100% delle somme versate.
Possibile anche l’affitto.