UN GIOIELLO davvero UNICO per il luogo dove è situata! L’ideale per lavorare o studiare nella tranquillità della suggestiva campagna toscana, cuore della Maremma. Allo stesso tempo, la villa è situata ad un passo dal mare e dalla “movida”.
Vendesi splendida metà di villa bifamiliare situata in cima a collina residenziale con vista sulla spettacolare costa.
Presentazione Parte di bifamiliare orientata a SE (anno di costruzione 1975, facente parte di un condominio privato riguardante solo la manutenzione delle strade private e dell'acquedotto) sita in cima ad una collina (Poggio Civitella) a ca. 100 m di altezza prospiciente il mare con panorama anteriore sull'Argentario - Giglio - Corsica - Montecristo - Talamone - Parco della Maremma. La vista posteriore è campagna coltivata fino a Scansano. Distante 2,0 km dal mare, 1,5 km da Fonteblanda e 4,5 km da Talamone. L'immobile su due piani è composto da: Piano terra Esterni: portico 150 mq, ampio patio posteriore a NO pavimentato a tufi Interni: - salone doppio con camino - cucina molto ampia con barbecue + dispensa - camera da letto con annesso bagno con doccia Primo piano (accesso con scala interna) - camera da letto matrimoniale con bagno (vasca con doccia) + balcone di ca 15 mq - 2 camere - bagno con doccia. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio. Impianto acque reflue con vasca Imhoff . La superficie della parte coperta è di circa 146 mq . Copertura a tetto con tegole, gronde in rame. Annessa legnaia coperta con posti auto Terreno di ca 4700 mq coltivati a ulivi (ca 40), mandorli, pistacchi, albicocchi, pini, cipressi, macchia mediterranea...
Condizioni dell'immobile: ottime (nessuna lesione), assolutamente asciutto, infissi ottimi. Si presta ad essere successivamente diviso in due appartamenti. Il prezzo è trattabile.