Apartamento T3 via Berna 15, Primaticcio, Milão

Nas imediações da parada MM1 ROSSA, "INGANNI", precisamente na via BERNA 15, oferecemos para ALUGAR a partir de 25 DE JULHO DE 2024 um esplêndido apartamento de três assoalhadas de 125 m²
completamente e com bom gosto, localizado no 5º andar com elevador em edifício elegante
com serviço de concierge durante todo o dia e lindo jardim comum, e é composto da seguinte forma:
entrada com amplo corredor que dá acesso ao salão elegantemente decorado com esplêndido piso de mármore
, ar condicionado split e acesso à ampla varanda com vista aberta para a vegetação envolvente graças à ausência de outros edifícios na frente que bloqueiem a vista; uma bela cozinha totalmente mobiliada, incluindo eletrodomésticos (geladeira / freezer, forno, lava-louças) e acesso à varanda; continuando pelo corredor encontramos um amplo roupeiro embutido personalizado, duas casas de banho com janelas, uma com banheira e outra com poliban, uma máquina de lavar roupa, dois quartos espaçosos, sendo um deles duplo com saída para o outro varanda, enquanto a outra é mobiliada com duas camas de solteiro; por fim, uma confortável arrecadação completa o apartamento.
O imóvel está equipado com sistema eléctrico e de gás certificado, a classe energética é "D" - KWh/m²a
124.2.
EXCELENTE OPORTUNIDADE pela elevada qualidade do imóvel! Renda mensal de 1.550,00€
mais 350,00€ de despesas de condomínio num total mensal de 1.900,00€ (excluindo luz, gás e serviços de internet a cargo do inquilino).
DISPONÍVEL A PARTIR DE 25 DE JULHO DE 2024, o contrato que está estipulado é de 4 ANOS + 4 ANOS com aplicação do regime fiscal de CAPITAL SECO (EXCELENTE para o inquilino porque NÃO HÁ aumento de renda anual, NÃO há imposto de registo inicial e anual, NÃO há imposto de selo). Os potenciais futuros inquilinos são obrigados a ter um contrato de trabalho PERMANENTE com capacidade económica sólida e demonstrável e folhas de vencimento adequadas ao pedido (NO TIME WASTERS). A caução solicitada equivale a 3 meses de renda e pagamento antecipado da renda mensal; As despesas de condomínio incluem aquecimento central com termoválvulas, portaria todo o dia, manutenção do jardim comum. O imóvel é adequado para uma família, ou para 3 estudantes (COM GARANTIAS) ou 3 trabalhadores referenciados. A zona é muito bem servida, assim como pelo MM1 RED com paragem "Inganni" por baixo da casa, também pelos autocarros 58, 64, 49, que o levam convenientemente ao centro da cidade. Além disso, a poucos metros da casa encontramos o parque "Berna" com zona canina e amplos espaços para brincadeiras infantis, o centro hospitalar "Centro Diagnóstico", o estádio de gelo "AGORA'" (a maior estrutura para desportos no gelo em Lombardia) e o centro desportivo “Cardellino” com piscina interior e exterior, ginásio, solário. Zona bem servida de comércio de vários tipos, supermercados, bancos, farmácias e uma sucursal dos escritórios do município de Milão. Rodovias, rodovias, aeroportos e estações ferroviárias de fácil acesso.--227537d03926ac772701e7ef55bc7ffd!