Quinta Strada Provinciale di Monteluco, Castagnoli, Gaiole in Chianti

Quinta totalmente renovada em pedra exposta com piscina infinita no meio do verde Chianti, na localidade de Gaiole. A propriedade está localizada a cerca de um km de estrada asfaltada e serviços, goza de total privacidade e tem um terreno circundante de cerca de 1,1 hectares.

LOCALIZAÇÃO

Gaiole in Chianti dispensa apresentações, área Gallo Nero, vinho emblemático das exportações italianas e um local descoberto e amado de lá por todo o mundo desde os anos 70, com os primeiros fluxos de turistas e investidores americanos, uma área de intensa natureza e um baluarte da notoriedade toscana no mundo. Locais como o Castello di Brolio e Radda em Chianti estão a cerca de 10 minutos de carro, Florença e Siena podem ser alcançadas em cerca de 65 e 30 km. recuperando os elementos da antiguidade e aumentando o conforto.
Entrando no piso térreo encontramos as duas grandes salas de estar, uma obtida em o antigo estábulo e o outro do antigo alpendre contíguo à estrutura, existe também uma sala com serviço também para o rés do chão e o espaço Cozinha Iosa, bem como uma bela adega na cave.
Subindo as escadas encontramos mais 4 quartos com 4 casas de banho, todos com grandes janelas e wi-fi. A propriedade é completada pelos anexos utilizados como estufas e telheiros, a sala técnica faz parte da estrutura principal, mas com uma entrada externa.

ETADO E ACABAMENTOS

A propriedade está em excelente estado, tendo sido bem conservada ao longo dos anos e recentemente renovado. A caldeira é movida a gás, biomassa, lenha e pellets, permitindo uma excelente versatilidade, os painéis geram água quente sanitária nos meses de verão, no entanto a casa tem uma excelente vedação térmica, reduzindo o consumo ao mínimo. Tem um sistema de aspiração centralizado , descalcificador e ar condicionado, os sistemas em geral são novos e bem conservados. No rés-do-chão foi efectuado um trabalho de isolamento para o tratamento da humidade. CARACTERÍSTICAS EXTERNAS

A quinta está rodeada por 1,1 hectares de terreno , e inclui 70 oliveiras, uma horta e árvores de fruto e um pequeno pedaço de madeira, por sua vez imerso numa bonita zona verde. desde uma estrada privada, passando pelo portão eléctrico que dá acesso ao parque de estacionamento. Existe também um bonito infinito piscina de 10x5 metros perto do olival e da estufa com área de relaxamento contígua. e quantos de terreno envolvente, a propriedade é muito versátil em utilizações; perfeita como primeira e segunda casa para férias, mas também ideal para investimento e para continuar o negócio de B & B de excelente forma iniciada e com excelente feedback e arranque, mas também como casa de férias para arrendar para cobrir os custos de manutenção anuais.