Sótão via Quadroni, Grottarossa - Saxa Rubra, Roma

CASSIA - all'interno del GRA - abbiamo il piacere e il privilegio di proporre in vendita questa prestigiosa ed affascinante proprietà, inserita in una graziosa, esclusiva e riservata strada privata, con cancello elettrico all'ingresso sulla Via Cassia, e sevizio di portineria.
Lo stabile signorile e di eccellente qualità costruttiva, dispone di una grande hall d'ingresso affacciata su di una curata area verde condominiale con presto inglese, è ubicato a ridosso del parco dell’insugherata in posizione dominate (tra le migliori della zona), contornato da un curato giardino condominiale, e da una gradevole e riservata piscina privata dedicata ai soli condomini dello stabile.
L’appartamento - La vista dominante e suggestiva, La luce, le grandi superfici finestrate, ed in fine la qualità della ristrutturazione e della rifiniture fanno di questo attico un pezzo decisamente unico.
L’immobile si compone al suo interno da un ingresso che confluisce su di magnifico salone di rappresentanza dotato di terrazza abitabile, da cui si gode completamente il suggestivo affaccio a perdita d'occhio sul parco.
Una grande sala da pranzo in continuità con la zona living, la cucina di 40 mq pluriattrezzata con grande isola centrale, e munita anch'essa di terrazzino esterno con camino/grill. Antistante troviamo la camera e wc per la servitù, e lavanderia. disimpegno con una bellissima scala interna di design in vetro e acciaio con led segna passo, grande camera padronale con terrazza e bagno dedicato, camera angolare con balcone, camera singola, tre bagni;
Al piano superAttico, troviamo un ampia zona centrale con armadiature a muro e zona office, due comode camere mansardate, un bagno con vasca idromassaggio e doccia.
La proprietà dispone di due comodi posti auto coperti in garage condominiale, oltre la possibilità di parcheggio in specifiche aree comuni antistanti il fabbricato.
In fine una cantina di 5 mq con H 4 mt asciutta e ventilata.
Le condizioni dell’immobile sono eccellenti, e di assoluta qualità dato il radicale e oneroso intervento di ristrutturazione, frutto di un attento e rigoroso progetto di un noto studio di architettura d’intenti.
Molteplici le rifiniture, ed accurata la manutenzione generale eseguita con continuità, rende l’immobile pronto per essere abitato.
Riteniamo per l’insieme delle caratteristiche che contraddistinguono questa proprietà, che rappresenti la migliore offerta a partita di metratura
presente attualmente sul quadrate di Roma nord/Cassia.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE TEL. 3391318535

H&F GROUP rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e la vendita, gli adempimenti tecnici, la progettazione e direzione lavori,
e l’esecuzione dei lavori, al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale
in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà Immobiliari,