Vila familiar via Pozzo 2, Cusino

Oferecemos moradia isolada em 2 níveis + sótão com jardim privado em Cusino em Val Cavargna.
A localização é estratégica: em apenas 15 minutos de carro você pode chegar a Porlezza no Lago Lugano, em cerca de 20 minutos você pode chegar a Menaggio no Lago Como e em cerca de 45 minutos você chega a Lugano, mas permanecendo em uma área fresca e tranquila, cercada pela natureza.
O imóvel foi construído na década de 1970 e é composto da seguinte forma: no rés-do-chão (cerca de 80 m2) encontram-se 3 quartos virados para a entrada, uma ampla casa de banho com banheira, duche e ligação à máquina de lavar roupa, sala com acesso ao alpendre, sala de jantar com lareira e kitchenette.
Do grande corredor, uma estrada retrátil leva ao sótão atualmente sem paredes divisórias (aproximadamente 80 m2 de área útil).
A cave (cerca de 80 m2) é acedida por uma escada exterior e é composta por 3 divisões amplas, uma das quais utilizada como lavandaria/caldeira, uma ampla casa de banho com duche e um quarto com kitchenette. O jardim privado (cerca de 80 m2) está virado a sudoeste.
Não há garagem, mas vagas de estacionamento municipais adjacentes à propriedade.
O tecto está em bom estado e não está isolado, o aquecimento é autónomo a gasóleo com termóstato independente para cada piso, as janelas são em madeira com vidro simples, não existe revestimento exterior.

A área é muito tranquila e ensolarada, cercada por vegetação com vista para o Val Cavargna.
Cusino é a primeira aldeia de Val Cavargna subindo de Carlazzo e está localizada a 800 m acima do nível do mar, com 2 bares/restaurantes/pizzarias e uma pequena mercearia.