Nella frazione di San Rocco di Bernezzo, comodo ai servizi,si sviluppa interamente al piano terra composto da un ampio locale con cucina antibagno e bagno. Le finiture al suo interno sono di recente costruzione non necessita di lavori da fare; il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali sono molto basse. Completa la proprietà il locale magazzino e ripostiglio. Gode di un ampio parcheggio condominiale e tre grandi vetrine luminose.