Vila familiar Strada Provinciale 26, Arpinova, Foggia

Interessante podere ONC ettari 01.10 di giardino e frutteto di pertinenza della abitazione. In tale superficie completamente recintata, e inclusa una casa per civile abitazione (Podere ONC) di mq 250 + box di 30 mq + forno con locale di servizio di 14 mq + caratteristico edificio (ex silos) di 12 mq. La casa e di 250 mq su due piani completamente ristrutturata; al piano terra sono i seguenti locali: ingresso, soggiorno con camino, cucina con porta finestra sul giardino, sala da pranzo con grande vetrata sul giardino, un bagno, studiolo, ripostiglio, grande sala con camino e volta con travi a vista.Due scale di accesso al piano superiore con un altro bagno, disimpegno, tre camere da letto.La casa e fornita di impianto di riscaldamento, linea telefonica, allacciamento allAcquedotto Pugliese, allacciamento alle rete elettrica, impianti sanitari nuovi, impianto di antifurto, infissi interni ed esterni nuovi in ottime condizioni.E stato rifatto completamente sia il tetto in coppi che il solaio del piano superiore. Antenna televisiva e relativo impianto. Alla casa e annesso un box di 30 mq, con serranda motorizzata. Nel giardino e presente un forno a legna con locale di pertinenza di circa 14 mq. E inoltre in giardino presente un ex silos destinato ad attrezzi da giardino di mq 12. Fermata dellautobus a pochi metriIl giardino al cui interno trovasi i fabbricati, e completamente recintato, fornito di piantumazione frangivento di alto fusto e con due passi carrai e relativi cancelli regolarmente dichiarati e comprende anche un frutteto per uso domestico. Esistono perimetralmente e allinterno del giardino una dotazione estesa di alberi da alto fusto. Il piano di calpestio degli accessi e in ghiaino di piccola pezzatura. Nella parte posteriore della recinzione esiste un terzo cancello con accesso al terreno agricolo. Possibilita di acquistare anche il terreno confinante con tutta la recinzione di circa 9 ettari (di cui ettari 7.50 di seminativo irriguo,ettari 01.30 di oliveto in piena produzione, con due pozzi). IDEALE PER UN'AZIENDA AGRITURISTICA. Un pozzo e collegato alla superficie del giardino e del frutteto mediante condotta interrata di nuova realizzazione. Fronte strada. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SOLO IL PODERE AD ESCLUSIONE DEI TERRENI. Due pozzi regolarmente autorizzati e di cui uno attualmente in attivita, entrambi con relativa palificazione dellENEL e fornitura contrattuale regolare di energia. Sono presenti due bocchette irrigue del Consorzio di Bonifica. Ipoteche e mutu: assenti.