Vila familiar via Giuseppe Garibaldi 25A, Centro, Orsenigo

Orsenigo, a metà strada tra Como e Lecco, è un piccolo comune della provincia di Como e si trova in ottima posizione per raggiungere il lago di Alserio e non lontano dai laghi di Pusiano e Annone. La sua posizione ne fa anche un’ottima base per escursioni sulle montagne circostanti, per gite sui laghi di Como e Lecco. Collegato a Lecco e Como dalla provinciale, con la tangenziale si evita Como e ci si può velocemente immettere sulla A9 e la Pedemontana. Contesto
In zona residenziale, in posizione tranquilla nel verde villa su unico livello abitativo con locali accessori e di servizio al piano seminterrato.

La villa è stata totalmente ristrutturata di recente con ottimi materiali e dotata di impiantistica e materialei di qualità:
- aria condizionata
- fotovoltaico con incasso incentivo del GSE
- solare termico
- riscaldamento a pavimento
- caldaia a condensazione
- basculanti elettriche
- impianti di sicurezza con antifurto e predisposizione telecamere
- Inferriate
- Porta blindata
- Infissi Legno (interno) Alluminio (esterno)
- Persiane in alluminio a lamelle orientabili
- Vasca Idromassaggio
- in giardino una bella zona attrezzata con barbecue. La villa è così composta: Piano Terra: Mq. 215 circa
Con ingresso direttamente aperto al luminoso salone,, collegato alla cucina abitabile, nella zona notte ci sono quattro camere, due bagni e due balconi.
- Balconi Mq. 16 circa Piano Seminterrato: Mq. 128 circa
Ampia taverna attualmente utilizzata come ufficio, locale lavanderia, cantina, centrale termica.
- Box Mq. 83 circa con accesso da due separate basculanti Elettriche. Giardino: Mq. 1.100 circa Con piante ornamentali, zona orto, zona attrezzata con forno e barbecue
Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.