Viene venduta una galleria commerciale a reddito sita a Roma in zona centrale, con conduttore principale una primaria GDO. L’immobile, galleria commerciale di vicinato, è ubicato tra il quartiere Appio Latino e l’Esquilino, non distante dal Colosseo. La proprietà in vendita è costituita da un piano terra di un imponente palazzo per una superficie totale di oltre 2.000 mq. Le unità all’interno della galleria sono così distinte: - Supermercato costituito da sala vendita, locali di supporto al supermercato quali servizi igienici e magazzino merci, locali di lavorazione delle carni, della ortofrutta e dei Salumi e Formaggi oltre alle celle frigorifere per ogni tipo di prodotto. - Palestra costituita da reception, sale di allenamento attrezzate oltre agli spogliatoi e i servizi igienici; - Negozio Emporio costituito da salone di vendita e servizi igienici in galleria; - Negozio costituito da salone di vendita e servizi igienici in galleria; I canoni riconosciuti dagli inquilini ammontano a € 265.000,00 + IVA. L’operazione si perfeziona con l’acquisto delle quote della società che ha un mutuo residuo di circa € 700.000,00. Il valore commerciale dell’immobile considerando la location è di circa € 6.000.000. Il prezzo richiesto è di € 4.200.000, con margine di trattativa. Le fotografie, la geolocalizzazione e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative. Per questa ed altre proposte non esitate a contattarci o a visitare i nostri siti web sotto riportati. Operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito. Ethica Immobiliare S.r.l.s. Direzione Generale: Via Dell’Indipendenza, 21 40121 Bologna - Italy +39-0519843036 (mob. +39-3421539648) www.ethicaimmobiliare.it www.immobiliareddito.net www.hotelinvendita.com www.casediriposoinvendita.com