DESCRIZIONE Appartamento di 92 mq con accessori, situato al secondo piano di una palazzina comprendente soli 4 appartamenti e 6 autorimesse. È composto da: INGRESSO – CUCINA – QUATTRO AMPIE CAMERE – BAGNO – BALCONE. Completa la proprietà una SOFFITTA praticabile non abitabile nel sottotetto, corrispondente all’area dell’appartamento, in uso esclusivo. Possibilità di acquistare separatamente AUTORIMESSA sottostante.
CARATTERISTICHE • Superfici calpestabili: o appartamento 92 mq o balcone 10 mq o soffitta 93 mq • Superficie commerciale 130 mq • 4 camere • 1 cucina • 1 bagno • vano ingresso e disimpegno • Infissi esterni in legno con tapparelle avvolgibili in PVC, infissi interni in legno tamburato • Copertura a tetto con manto in tegole marsigliesi e soffitta praticabile non abitabile • Non arredato • Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a cherosene (possibilità allaccio caldaia a gas metano da collocare sul balcone) • Classe energetica: da determinare (IPE non indicato) • 2º piano di 2 senza ascensore • Ubicazione lungo strada principale, vicino al centro storico e ben collegata alla viabilità primaria • Contesto tranquillo e silenzioso • Doppio affaccio (ovest su strada – est su terreno libero a verde) • Prezzo 53.000 € • Nessuna spesa condominiale oltre luce scala • Buono stato, abitabile con modesti lavori di manutenzione ordinaria • Costruzione risalente agli anni ’70, abitato saltuariamente dal proprietario • Intera proprietà, libero, con disponibilità immediata