Apartamento T4 via John Fitzgerald Kennedy 3, Piossasco

QUADRILOCALE NEL CENTRO STORICO

ZONA: nel centro storico di Piossasco, a pochi minuti a piedi dalla piazza e dalle via Pinerolo e Torino, pertanto comodo ai servizi.

IMMOBILE: condominio realizzato agli inizi degli anni ’70 composto da due scale e tre piani. La facciata in paramano è stata rivista nel 1998 e le restanti parti comuni sono in buone condizioni di manutenzione. Cortile interno ad uso parcheggio. Il condominio non ha l’ascensore.

SUDDIVISIONE INTERNA: l’appartamento è al secondo piano; l’ingresso è sull’ampio disimpegno dal quale si accede alle diverse stanze: soggiorno con doppio affaccio, cucina abitabile, due grandi camere da letto, bagno e ripostiglio. Balcone angolare con accesso sia dalla cucina che dalla camera da letto. Cantina di pertinenza al piano interrato. In aggiunta, al piano terra, autorimessa singola a + 15.500 € e seconda autorimessa con locale magazzino e bagno interno a + 17.500 €.

CARATTERISTICHE: la casa è libera su tre lati pertanto è molto luminosa; tutte le stanze sono di ampie dimensioni, tipiche delle case anni ’70. Di recente sono stati installati dei nuovi infissi con le zanzariere e nel balcone sono presenti le tende da sole estive e invernali. E’ presente il condizionatore e l’antifurto. Le finiture interne sono originali ma ben tenute.

SPESE di condominio 70 € al mese, oltre consumo dell’acqua con contatore individuale.
Le spese di condominio per le autorimesse ammontano ad € 6,00 al mese per la prima e 10 € al mese per la seconda.
Riscaldamento, centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, con quota fissa (30%) di 470 € all’anno oltre quota a consumo (70%).

CONFORMITA' EDILIZIA-CATASTALE: Verifiche già effettuate. Verrà rilasciata dal tecnico l'attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d'intesa stipulato il 22/03/2023 tra il Consiglio Notarile di Torino, gli Ordini degli Architetti, degli Ingegneri e Collegio dei Geometri di Torino nonché con le Federazioni degli agenti immobiliari.
Per l’immobile è stata rilasciata l’abitabilità in data 18/03/1971.

Ci trovi nel centro storico di PIOSSASCO, in via Roma n. 48 e in zona Gran Madre a TORINO, in via U. Cosmo n. 13.
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