Vila familiar, bom estado, 480 m², San Bartolomeo, Sanremo

Sanremo, a circa 2.5 km dal mare, in zona panoramica semicentrale, in contesto verde e tranquillo, VENDESI meravigliosa Villa di ampia metratura (circa 450 mq) con Dependance e piscina.
La casa è stata costruita nel 1980, ristrutturata completamente nel 2003; ottimo stato di conservazione. Si presenta come un immobile con grande potenzialità e bellezza.
La proprietà composta disposti su 4 livelli, con varie zone abitative.
Dependance composto da: soggiorno, grande camera da letto, cucina, bagno, porticato/terrazzo.
Abitazione principale: ingresso, soggiorno e sala con porticato, grande cucina, lavanderia/stireria, bagno, grande patio con altra cucina completa di grill e forno a legna; zona notte - 3 camere da letto con terrazzi, 2 bagni, vano armadi.
Appartamento indipendente (collegato internamente alla zona padronale): ingresso, soggiorno, sala, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, 2 bagni con disimpegno, terrazzo.
Zona piscina: piscina 11x5, spogliatoio con bagno, doccia.
Giardino, aiuole, terreno a frutteto, parking esterno coperto, box auto, cantina. Vista mare panoramica.

Metrature:
Appartamento indipendente mq 85 + 10 terrazzo
Dependance mq 50 + 25 porticato/terrazzo
Parte padronale mq 300 + 25 porticato
Terrazzi a servizio ed accesso alle camere mq 105
Giardino + aiuole - mq 2000 circa
Garage mq 40 + cantina mq 4
Posti auto esterni coperti mq 55
Zona piscina mq 400 (piscina, solarium, doccia, spogliatoio, bagno)
Superficie stradale nella proprietà mq 120
Locale macchine piscina mq 5.5
Lavanderia esterna mq 6
Terreno a frutteto - mq 700

Registrazione nel Catasto:
A/7 superficie catastale 348 mq
A/3 superficie catastale 103 mq