Prédio para Venda

Cardito – Ma in posizione equidistante fra i Comuni di Fratta, Afragola e Casoria. Nelle immediate vicinanze del Parco Commerciale “ I Pini “ proponiamo in esclusiva un' interessante opportunità d'investimento costituita dall'intera proprietà cielo terra di una palazzina di due piani, in ottimo stato manutentivo, con all’ interno 4 appartamenti, un locale e un capannone.

Si compone di un grande locale commerciale al piano terra che attualmente ospita, in locazione, un deposito di arredamento. Sempre al piano terra è collocato ampio passo carraio per accedere ad un ampio cortile dove sono ubicati i posti auto, mentre se convertito allo stato originale si presta ad essere utilizzato come capannone o laboratorio.

Al primo e al secondo piano sono presenti due appartamenti di 130 mq cadauno, ben rifiniti e con riscaldamento autonomo, quelli posti al secondo ed ultimo piano, sono dotati anche di camino.
Tutti gli appartamenti sono locati ad un canone di € 650,00 mensili, un solo appartamento è libero, offrendo un'ottima opportunità di investimento.
IL CONTESTO
La palazzina è posta in zona ben servita, proprio a cinque minuti a piedi dal Parco Commerciale “ I Pini”.
Oltre agli svariati mezzi di trasporto e collegamenti, la zona offre servizi di tutti i generi ed esigenze: dai Supermercati ai Caseifici, dalle piccole Botteghe alle Palestre, dai Ristoranti ai rinomati Locali della Movida grazie alla vicinanza con gli stessi.
LE POTENZIALITÀ
Le caratteristiche duttili dello stabile e la zona ben servita e in continua espansione, rendono estremamente interessante quest'opportunità d'investimento.
Da notare che il cortile al piano terra potrebbe essere oggetto della realizzazione di un capannone estremamente appetibili nella zona sia in locazione che in vendita.
Ipotizzando di affittare tutte le unità che compongono la palazzina, si può stimare di ottenere una redditività annua di circa il 5-6 %. Trattativa riservata. Non esitate a contattarci per maggiori e ulteriori approfondimenti. Stimacasa Immobiliare: 081.7577497 – 081 7308691.