A Besano, proponiamo in vendita intera proprietà composta da oltre 2000 mq di area esterna sulla quale sorgono due abitazioni indipendenti risalenti alla prima metà del '900 e da sempre utilizzate esclusivamente come case vacanza, poste a una decina di metri l'una dall'altra, e più precisamente: - casa indipendente (91 mq) completamente da ristrutturare, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina e ripostiglio/sottoscala al piano terra; due camere comunicanti e piccolo wc al primo piano (foto 1-2-3-4-5-6-7-8) (APE G 732,58 KWh/mqa); - casa indipendente (BILOCALE su due livelli di complessivi 67 mq) ristrutturata nel 1968, composta da ingresso, piccolo soggiorno con camino e balcone, cucinino ricavato nel sottoscala e portico/tettoia al piano terra; disimpegno, wc e camera al primo piano; cantina/autorimessa al piano seminterrato (foto 10-11-12-13-14-15-16-19) (APE G 543,10 KWh/mqa). L'area esterna risulta suddivisa in tre zone: - una parte sottostante le abitazioni da adibire a giardino e comprendente anche la strada di proprietà che conduce alle case (850 mq circa leggermente scoscesi); - una parte completamente pianeggiante posta sullo stesso livello delle abitazioni (300 mq circa); - una parte sovrastante gli immobili, adibita a bosco e caratterizzata da una forte pendenza (mq 950 circa), dove è presente un sentiero che dalle abitazioni conduce fino alla recinzione posta sulla sommità del bosco, dalla quale è possibile, tramite un cancelletto pedonale, accedere ai vari sentieri di montagna per fare passeggiate/escursioni. Non è presente volumetria residua da sfruttare per fare ampliamenti o per unire le due unità immobiliari (a meno che non si demolisca uno dei due fabbricati e si utilizzi la volumetria recuperata). Ideale per gli amanti del verde e della tranquillità!!!
Informações
outras características
Lareira
Exposição externa
Varanda
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
EK-92490246 - 08/03/2023
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média