Vila familiar viale di Pescina Gagliarda 135, Piana del Sole, Roma

RomaPiana del SoleViale di Pescina Gagliarda
  • € 285.000
  • 5
  • 180
  • 2
  • Não
Anúncio atualizado em 30/05/2024
Descrição

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A VILLA é 180 SQM, piso térreo 90 SQM, primeiro andar 90 SQM. A partir de 4 QUARTOS (3 quartos e sala ampla), 2 BANHEIROS e 1 COZINHA espaçosa. JARDIM RESERVADO DE 200 M2 E PISCINA PRIVADA, com exposição solar total. SEM DESPESAS DE CONDOMÍNIO, TOTAL INDEPENDÊNCIA E RELAXAMENTO.

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CONSTRUÇÃO - Os novos edifícios serão AVANT-GARDE, SMART, capazes de garantir uma considerável economia de energia que vai aliviar o peso das contas no final do mês, por exemplo o aquecimento autónomo tem uma classe energética (DL 192 de 2005): A (30 kWh/m² ano). Além disso, os painéis fotovoltaicos também podem ser instalados, para tornar a casa totalmente autônoma, ou graças à bomba de calor você pode facilmente chegar a ZERO EMISSÃO. As moradias são construídas em estilo moderno e em plena harmonia com a natureza, oferecendo amplos espaços para ficar com a família e com total conforto. A casa goza de uma EXCELENTE EXPOSIÇÃO, está localizada ao abrigo do grande barulho da cidade mas de fácil acesso para todas as necessidades. Todos os interiores são CONFORTÁVEIS e de ALTA QUALIDADE, totalmente CUSTOMIZÁVEIS com acabamentos, materiais e cores semelhantes à sensibilidade e necessidades de cada proprietário. Os interiores e exteriores serão desenhados em continuidade entre si, mas permanecerão perfeitamente independentes

OS EXTERIORES - 200 M² DE JARDIM PRIVADO.

A casa deve ser confortável mas não é suficiente, também acreditamos na possibilidade de se entregar a algum PRAZER. Você já tomou café e croissant no TERRACE pela manhã? Um bom churrasco com os amigos para assistir ao jogo de futebol? Enquanto uma FESTA DE ANIVERSÁRIO na PISCINA para os mais pequenos? Também há muito espaço para os nossos amigos de QUATRO patas

AS CONEXÕES E A ÁREA - Compras, um novo par de sapatos ou um presente de aniversário? Existe o Parque Comercial Da Vinci a apenas 3 minutos de carro para todas as necessidades. Você sabia que olhando pela janela você pode respirar o ar do mar? A 15 minutos de carro encontramos as belas praias de Focene e Fregene. Para os amantes de viagens, por outro lado, o Aeroporto Internacional Leonardo da Vinci está localizado a 12 km, basta escolher o próximo destino.

Junto com nossa equipe de arquitetos, agrimensores e consultores atenderemos suas necessidades, projetando o casa que você sempre sonhou. Terá todo o apoio dos nossos designers de interiores e decoradores: realizaremos estudos aprofundados e personalizados dos interiores da sua nova casa.
Características
Referência
EK-92669668
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
180 m² - Ver detalhe
quartos
5 (4 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Fibra Óptica
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv com antena parabólica
Parcialmente Mobilado
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 285.000
despesas de condomínio
€ 1/mês
Eficiência energética
ano de construção
2025
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
A≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Planimetria villa
Planimetria Villa
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