Edifício - palacete para leilão via Legnone, 4, Colico

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LOTTO SECONDO
(corrispondente al lotto 2 della perizia redatta in data 21 ottobre 2019 dall'Arch. Bambina Rosanna Lavelli, nonchè ai lotti 1 e 2 della perizia redatta in data 26 dicembre 2021 dall'Arch. Diana Barassi)
Proprietà Piena
In Comune Amministrativo e Censuario di COLICO (LC), in Via Legnone n. 4, porzione di complesso immobiliare destinato ad albergo e ristorante, costituito da diverse unità immobiliari tra loro fisicamente collegate e dotate di impianti comuni e più precisamente:
a) porzione di fabbricato da cielo a terra destinata ad albergo con annessa area di pertinenza, eretta sul mappale 6134 ente urbano di C.T. di mq. 625 e composta, così come relazionato dall'esperto stimatore nella perizia datata 21 ottobre 2019 - lotto 2, da hall/reception, ascensore con retrostanti vani igienici, ambienti identificati catastalmente come uffici amministrativi, due camere con bagno (ora in parte utilizzati come ripostiglio), ampia sala colazioni, altra saletta, vano a disposizione (ex vano tecnico) ed altri vani indicati sulla scheda catastale come camere da letto con bagno (ora in parte utilizzate come ripostigli), disimpegni, vano scala, porticato e due aree scoperte al piano terra; saletta, nove camere tutte dotate di bagno, disimpegni, ascensore, vano scala e due terrazzi al piano primo; saletta, nove camere tutte dotate di bagno, disimpegni, ascensore, vano scala e due terrazzi al piano secondo; due spazi non accessibili al piano terzo-sottotetto; con annesse tre cantine al piano primo sottostrada;

b) unità immobiliare con annessa area di pertinenza consistente in porzione di ristorante composta, così come relazionato dall'esperto stimatore nella perizia datata 26 dicembre 2021 - lotto 1, da ampia cucina, porzione di sala di somministrazione e disimpegno al piano terra; vano ad uso cantina al piano primosottostrada, al quale si accede dall'area di pertinenza tramite scala esterna;
c) unità immobiliare composta, così come relazionato dall'esperto stimatore nella perizia datata 26 dicembre 2021 - lotto 2, da due camere dotate di bagno, altra camera (suite) dotata di salottino (denominato ripostiglio sulla scheda catastale).
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