Vila familiar viale Siepe Fiorita, Portopalo di Capo Passero

Portopalo di Capo PasseroViale Siepe Fiorita
  • € 430.000
  • 5+
  • 281
  • 3+
  • Não
Descrição
A Portopalo di Capo Passero, ridente città di mare e punta estrema della Sicilia, proponiamo la vendita di una graziosa villa con giardino a pochi passi al mare.
L’immobile si sviluppa su un lotto di m² 2.280 sul quale insiste la villa, composta da un corpo principale, due dependance ed altri locali di servizio.
La villa: ha una superficie di m² 183 con annesse due verande coperte della superficie complessiva di m² 76, è adatta ad accogliere comodamente una famiglia e dispone di camere spaziose e luminose; nello specifico è composta da un grande soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, uno studio, un bagno, una lavanderia, una grande veranda chiusa a vetri dove poter realizzare un bellissimo giardino d’inverno e due verande scoperte. Una delle due verande è attualmente attrezzata per poter mangiare godendo della piacevole vista sul giardino. Sovrasta l’abitazione un grande terrazzo panoramico con vista sul mare. Le condizioni complessive dell’immobile sono buone e può essere abitato da subito.
Le dépendances: di pertinenza della casa sono anche due graziose dépendances attrezzate ed indipendenti dal corpo principale. I due immobili, posti a breve distanza dalla casa, godono di privacy e possono essere resi indipendenti dalla casa in quanto provvisti naturalmente di una porzione di giardino di pertinenza e ingresso autonomo. Le due strutture hanno dimensioni diverse, la "dépendance A" ha una superficie di m² 31 ed è composta da una camera da letto con cucinotto e bagno, all’esterno una porzione di giardino con area attrezzata per poter mangiare all’aperto, può ospitare comodamente una coppia o una piccola famiglia; la "dépendance B", più grande, misura m² 67 ed è composta da un ampio salone con grandi vetrate e vista sul giardino, un cucinino, una camera da letto matrimoniale ed una cameretta, all’esterno un ampio spazio con barbecue ed una veranda coperta.
I locali di servizio: sono presenti sul lotto anche un vano indipendente attualmente adibito a deposito ed una tettoia che, eventualmente, potrà essere regolarmente tamponata.
Fa da contorno alla villa uno splendido giardino mediterraneo, nato dalla cura e dalla passione dei proprietari, cactus di varie specie, palme nane, piante grasse dalle forme più insolite e colorate, adornano questo meraviglioso giardino creando dei percorsi naturali che attraversano la proprietà ma allo stesso tempo disimpegnano i fabbricati.
L’immobile si presenta complessivamente in buone condizioni, tuttavia sono necessari alcuni lavori di manutenzione ordinaria e ammodernamento.
La villa dista 800 metri dal mare che può essere raggiunto comodamente a piedi; a circa 1 km il centro della cittadina marinara di Portopalo di Capo Passero, punta estrema a sud dell’Italia.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Exposição interna
Terraço
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / metal
Características
Referência e Data do anúncio
ZN-49842 - 18/09/2023
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
281 m² | comercial 2.730 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (6 quartos, 4 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Exposição interna
Terraço
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / metal
Custos
preço
€ 430.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1983
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, a aquecedor, alimentado a lenha
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Planta
planimetria
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