Vila familiar Località Bambolo, Castagneto Carducci

Castagneto CarducciLocalità Bambolo
  • € 980.000
  • 5+
  • 249
  • 3
  • Não
Descrição

Donoratico, vila única na zona rural da Toscana

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Algumas casas se apaixonam assim que você passa pelo portão. Cria uma alquimia particular, não vos posso dizer se são os pormenores, os aromas ou os arranjos, o facto é que a casa que hoje visitamos fez bater o meu coração.
Em primeiro lugar, o contexto. Mergulhe de fato na tranquilidade da zona rural de Livornese Maremma, a meio caminho entre as magníficas praias da costa etrusca, as colinas verdejantes e as históricas vilas medievais.
Então o objeto. Uma maravilhosa moradia térrea acima do solo inserida num parque de 6.500 metros quadrados. Que tal visitá-lo comigo?
Vamos começar imediatamente de um dos meus lugares favoritos da casa, a cozinha. Os principais momentos mágicos em família são vividos aqui, talvez por ser o local onde se encontra de manhã rapidamente antes de um café, antes de começar o dia com um bom dia, ou para partilhar as histórias do que aconteceu que se faz durante as refeições. O fato é que a cozinha continua sendo o lugar mais íntimo e sagrado da família. Aqui temos uma sala acolhedora e bem equipada onde enquanto nos deliciamos com o fogão podemos apreciar a vista do nosso jardim. Adjacente à cozinha encontra-se a estufa solar, uma sala de jantar com a particularidade de ter um tecto de vidro e onde o sol e a luz nos farão sempre companhia.
A bela sala de estar, bem cuidada em todos os detalhes, com duas frentes para o pórtico em frente à casa, é o lugar perfeito para relaxar e a grande lareira ajuda este lugar mágico a se tornar ainda mais acolhedor.
Acho muito apta a escolha do verde na entrada como referência para as portas e janelas externas, assim como os frisos nas paredes que refletem a preciosa ferragem feita na porta principal.
Da sala de estar uma escada leva ao porão e aqui em uma área de piso semelhante ao térreo, existem quartos amplos, um grande escritório com área de relaxamento, um banheiro-lavanderia, uma sala de costura e dois quartos amplos para serem usados para usos múltiplos e todos com bocas de lobo que além de dar luz permitem ventilação natural.
Mas voltemos a visitar o resto da casa. Um primeiro quarto tem vista para a sala de estar, enquanto uma pequena sala de estar leva à área de dormir real. Aqui não sei o que escolher entre o quarto principal onde dominam o branco e o vermelho e o quarto duplo com as paredes pintadas de afrescos com paisagens montanhosas.
As três casas de banho merecem menção especial. Todas diferentes umas das outras, mas com uma característica comum: a beleza. O primeiro, exclusivo do quarto principal, elegante em tons de branco e azul meia-noite com o característico box de vidro de formas arredondadas, o segundo voltado para o quarto de casal, moderno e com design, revestido de mosaico branco e vermelho que desenha flores enormes as paredes e o terceiro em azul e branco e o chuveiro de canto com acabamento artesanal.
Uma característica tem dois banheiros em três, o teto de vidro de onde você pode admirar o telhado branco com vigas expostas que caracteriza todo o andar.
A época estival significa ar livre e aqui, onde o clima é definitivamente favorável, os espaços exteriores são uma mais valia e esta moradia não falta.
O alpendre com forno ao ar livre, o gazebo, uma cobertura confortável e um prédio novo construído não muito longe da casa onde você pode deixar seus hobbies ou usar como anexo para acomodar amigos ou parentes em total independência, tudo em mais de 6.500 metros quadrados de terreno totalmente vedado onde a água nunca será um problema graças ao poço privado.
Acho que você também terá carros, o problema está resolvido, você pode estacioná-los dentro de casa no dossel de alvenaria ao lado do portão de entrada.
Uma terceira casa de banho em tons de azul conclui a nossa visita ao edifício principal.
Acho que não consegui transmitir-lhe a paixão e a alegria que esta casa desperta, mas tenho a certeza que enquanto tiver percorrido os seus quartos, os seus espaços e os seus pormenores, terá o desejo de parar e ficar aqui para o resto da sua vida.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Videofone
Exposição externa
Acesso para deficientes
Roupeiro de parede
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
V002990 - 12/02/2022
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
249 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 3 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Subterrâneo (-1), Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Videofone
Exposição externa
Roupeiro de parede
Sistema de tv simples
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 980.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2015
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a gpl
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Eficiência energética
C77.69 kWh/m² ano
Planta
Piano terra planimetria quotata
Piano terra planimetria con arredi
Piano interrato planimetria quotata
Piano terra annesso agricolo
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