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RAVENNA - Riolo Terme, in posizione dominante fabbricato turistico ricettivo completamente da ristrutturare oppure oggetto di demolizione e ricostruzione anche in residenziale

l'immobile cielo terra su 4 piani incluso l'interrato di mq 1.600 ca. oltre ad area cortiliva pertinenziale e area cortiliva a parco per complessivi ca. 4.300 mq

Il complesso è situato nel centro abitato di Riolo Terme, cittadina turistica la cui economia è fondata principalmente sull'attività delle sue ricchezze storiche, ambientali, enogastronomiche e soprattutto delle sue preziose acque termali le cui proprietà erano già rinomate in epoca romana.
La cittadina si trova a pochi km dalla via Emilia, tra Imola e Faenza ed è immersa nel verde dell'Appennino che dalla Romagna già digrada verso la Toscana.

Il centro, raccolto attorno alla Rocca trecentesca perfettamente conservata, offre la suggestione di un agglomerato nato dentro le mura, anticamente a difesa dell'abitato; il verde secolare, la tranquillità e i benefici del complesso termale ne fanno una località turistica ricercata ed apprezzata.

La struttura è situata in una zona collinare, panoramica, nella quale sono presenti unicamente edifici adibiti ad uso residenziale e ad uso turistico-ricettivo.

Il centro del paese, luogo dotato di tutti i principali servizi, sia pubblici che privati è luogo in cui si svolgono le principali attività socio-ricreative, è comodamente raggiungibile sia pedonalmente che con automezzi tramite la viabilità cittadina principale.

L'immobile in oggetto risulta inserito nel vigente piano regolatore generale all'interno della zona territoriale omogenea "D" sottozona " D3/2 Turistiche Alberghiere esistenti adeguabili" , a prevalente destinazione turistica ricettiva e residenziale, privo di vincoli di tutela e vincoli tipologici di intervento