Vila familiar, nova, 260 m², Centro, Carlazzo

Carlazzo
  • € 795.000
  • 3
  • 260
  • 3
  • Não
Descrição
Villa Aurora è una villa moderna situata a Carlazzo tra il Lago di Como e Lago di Lugano.
La villa ha finiture di alta qualità, per la costruzione sono stati utilizzati materiali di pregio e soluzioni tecniche moderne. L'unicità della posizione permette di ammirare la vista di due laghi, il lago di Piano e il Lago di Lugano contemporaneamente.
La villa è disposta su tre livelli ed è circondata da un giardino privato dotato di ¬¬sistema d’irrigazione. La casa è dotata di un sistema di aria condizionata canalizzata. Al livello seminterrato, ci sono due ampi garage, il locale caldaia e locali di servizio. C'è inoltre la possibilità di acquisire separatamente un terzo garage. Al pianoterra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con una sala da pranzo e cucina a vista, un bagno per gli ospiti. Al primo piano, ci sono due ampie camere da letto e due bagni. Tutte le finestre della casa offrono una vista panoramica sulle montagne, sul Lago di Piano e sul Lago di Lugano.
Descrizione posizione La villa si trova a Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago di Como, a 5 minuti di auto da Porlezza, a 20 minuti di auto dal centro di Lugano, e nella direzione opposta, a 15 minuti di auto da Menaggio, sul Lago di Como.Porlezza è una città vivace, è un punto di partenza ideale per escursioni nelle città vicine, come Carlazzo, Grotta e Castello. In estate offre i servizi di barche per passeggiate sul Lago di Lugano. La città ha quattro supermercati, tre farmacie, molti bar e ristoranti eccellenti. La vicina città di Menaggio, con il suo famoso golf club, offre servizi di traghetti che forniscono collegamenti durante tutto l'anno a favolose gemme del lago come Bellagio, Varenna e Como.La città di Como dista circa 44 km, Milano, l'aeroporto internazionale di Malpensa si trovano a circa 95 km e l'aeroporto di Lugano a 30 km.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / metal
Características
Referência e Data do anúncio
W-02G7FI - 04/01/2023
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
260 m² - Ver detalhe
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Porta blindada
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / metal
Dupla exposição
Custos
preço
€ 795.000
despesas de condomínio
€ 42/mês
Eficiência energética
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
A10 kWh/m² ano
Planta
Schermata 2022-06-16 alle 12.49.53
Schermata 2022-06-16 alle 12.49.47
Schermata 2022-06-16 alle 12.49.58
Schermata 2022-06-16 alle 12.50.03
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