Vila familiar, muito bom estado, 450 m², Lapedona

Lapedona
  • € 1.200.000
  • 5+
  • 450
  • 3+
  • Não
Descrição
LAPEDONA - Nelle lussureggianti colline della Marca Fermana, splendida Villa con Dependance circondata da un meraviglioso parco. La proprietà insiste su un lotto di terreno completamente recintato di circa 20.000 mq comprensivi dell’area di sedime dei corpi di fabbrica. La Villa, di circa mq. 220, è disposta su due piani. Il piano terra, di circa mq.120, è costituito da un disimpegno da cui accedere al grande salotto con camino, bagno di servizio, sala TV con accesso diretto allo studio, sala da pranzo e cucina abitabile. Dal salotto si esce verso il parco e la zona piscina. Al piano superiore, di circa mq.100, si sale da una scalinata in pietra antica ed è costituito da una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un bagno con cabina doccia ed una piccola stanza adibita a cabina armadio. La camera matrimoniale ed una delle camere singole hanno l'accesso su un terrazzo soggiornabile di circa mq. 25 da cui godere lo splendido panorama. La Dependance, di circa mq.180, ha un enorme "open space" con camino in cui sono organizzati l'angolo del salotto, zona da pranzo e cucina abitabile oltre che "suite matrimoniale" con cabina armadio e bagno con cabina doccia. Attigua alla Dependance vi è altra superficie coperta di circa mq. 40 a servizio della piscina con sala Fitness, un bagno e due docce. La piscina, con idromassaggio e acqua salata, ha profondità max mt. 2,60. La Dependance dispone di un Solarium di circa mq.100 accessibile a mezzo scala esterna da utilizzare per le feste all'aperto. Un comodo garage, di circa mq. 35, attualmente adibito a magazzino e ricovero attrezzi, è in aderenza al lato Ovest della Dependance. Il giardino, di circa mq. 300, è costituito prevalentemente da piante disetanee con presenza di essenze ed arbusti di vario genere ed arricchito da piante secolari quali ulivi, melograni e un maestoso Carrubo che padroneggia davanti alla facciata principale della Villa. Sulla spallata Nord del terreno prospiciente la Villa, insiste un uliveto giovane di circa 50 piante e nella zona pianeggiante Est un frutteto di circa 30 piante. Completa la proprietà un parcheggio privato esterno completamente recintato e piantumato. I materiali utilizzati per la ristrutturazione effettuata nel 2009 sono di pregio, come il pavimento della zona giorno della Villa che è di pietre antiche Pugliesi. La Villa è dotata di impianto di allarme perimetrale con telecamere, di impianto di illuminazione notturna, di impianto di irrigazione. Nella vendita è compreso un progetto, approvato e liquidato negli oneri comunali, per l'ampliamento della Dependance. Rif. 3275 DILEOIMMOBILIARE.
Informações
outras características
Hidromassagem
Lareira
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Terraço
Piscina
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
3275 - 05/06/2023
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade de luxo
superfície
450 m²
quartos
5+ (4 quartos, 7 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
outras características
Hidromassagem
Lareira
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Terraço
Piscina
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 1.200.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2009
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, piso radiante
Eficiência energética
D78.5 kWh/m² ano
Opções adicionais

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