Vivenda plurifamiliar via Mauceri, Venegono Inferiore

*** L'IMMOBILE IN VENDITA IN QUESTO ANNUNCIO HA NECESSITA' DI PROFONDA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE***

Immobile da ristrutturare in pieno centro con possibilità di creare almeno 4 unità residenziali e una commerciale fronte strada.

Consistenza dell’immobile (indicativa)
Piano terra: mq 120
Piano Primo: mq 165
Sottotetto: mq 41,25
Locale Commerciale: mq 41
Giardino: mq 153,42.
Superficie complessiva coperta: 367,25 mq
Superficie proprietà complessiva: 520,67 mq.

Complessivamente la proprietà ha la possibilità, se ristrutturata e rimodulata, di creare almeno 4 (se non 5) nuove unità abitative (oltre all’immobile commerciale).

Attualmente l'immobile DA RISTRUTTURARE è composto da 2 appartamenti, 1 locale commerciale, 1 sottotetto (che può essere ampiamente sfruttato grazie alla possibilità di elevazione). Lo sviluppo complessivo della parte coperta è di circa mq 268 + mq 153 di giardino ad uso esclusivo. L'immobile ha doppio ingresso: pedonale dalla via principale e carrabile da una via sul retro del complesso.

Composizione dettagliata:
Immobili residenziali: appartamento posto a piano terra (+box); appartamento posto al primo piano (+box); area sottotetto con possibile ampliamento in altezza (attualmente rustico).
Immobile commerciale: locale commerciale posto a livello strada (via Mauceri) con due vetrine.
Completa la proprietà un giardino/cortile di oltre 150mq con passo carrabile da via Trieste.

A Venegono Inferiore sulla strada principale a pochi passi dal comune, dal centro e dalla stazione delle Ferrovie Nord, questo immobile da ristrutturare presenta le potenzialità per la realizzazione di un piccolo complesso residenziale ottimo per una famiglia oppure come opportunità di investimento.

Consistenza dell’immobile (indicativa)
Piano terra: mq 120
Piano Primo: mq 165
Sottotetto: mq 41,25
Locale Commerciale: mq 41
Giardino: mq 153,42.
Superficie complessiva coperta: 367,25 mq
Superficie proprietà complessiva: 520,67 mq.