Vila familiar via Ageno, Megli Alta, Ageno, Faveto, Recco

ReccoVia Ageno
  • € 3.900.000
  • 5+
  • 507
  • 3+
  • Não
Descrição

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Modernidade e design de prestígio caracterizam esta vila cercada por vegetação com vista panorâmica da primeira colina e do mar do Golfo Paradiso. A propriedade está localizada em Testana a poucos quilômetros das praias de Recco e Camogli e goza de privacidade absoluta, também graças ao luxuriante jardim privado de cerca de 700m2 que a rodeia.

A moradia está distribuída em 3 níveis para cerca de 500m2 no total:

O rés-do-chão com acesso por um portão privado, é usado como uma taberna com espaço aberto, cozinha, sala, adega, quarto de hóspedes com casa de banho contígua, lavandaria e zona técnica.No 1º piso sala de estar em open space, sala de estar, escritório, casa de banho, despensa e cozinha com vista para a zona de refeições exterior completa com zona de barbecue. A sala dá para a piscina interior aquecida caracterizada por grandes janelas com vista para o grande terraço. dois quartos ambos com casa de banho privativa e closet.

A propriedade inclui grandes espaços exteriores com terraços e jardins em todos os níveis, um campo de futebol/ténis na faixa de terreno a montante, sistema de alarme anti-roubo ligado com videovigilância, portões de design oculto em todas as janelas e portas francesas, câmaras que cobrem toda a propriedade, ampla garagem e estacionamento exterior. da torrente homónima, numa pequena enseada do Golfo Paradiso, entre as cidades de Sori e Camogli. Outrora uma vila de marinheiros, hoje um destino turístico com praias de areia interrompidas por rochas e rochas, esta cidade está localizada em uma posição estratégica para visitar a Riviera di Levante. A poucos quilómetros de Génova e do seu aeroporto internacional e ainda mais perto de Portofino e das esplêndidas Cinque Terre, é o ponto de partida ideal para desfrutar de todas as belezas locais. Recco é também a casa da famosa focaccia de queijo DOP e outras especialidades gastronómicas para descobrir.
Informações
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
W-02JTPK - 06/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
507 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 5 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 3.900.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2010
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Eficiência energética
A+≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Planimetria Testana seminterrato
Planimetria Testana - piano terra
Planimetria Testana - piano primo
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