Apartamento T4 via Caporale E. Gaetani, Melpignano

Nuda Proprietà. Nel rinomato paese di Melpignano, situato nel Salento 26,3 km a sud del capoluogo salentino, conosciuto per il concertone della Notte della Taranta che si svolge ogni anno nel mese di agosto, proponiamo nuda proprietà di un appartamento situato nel cuore del centro storico del paese. L’immobile totalmente indipendente per una superficie di circa 130 mq si sviluppa tutto su un unico livello situato al piano terra con un giardino interno privato e da una terrazza di esclusiva pertinenza, composto da quattro vani in cui troviamo ingresso-soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina e cucinino con veranda coperta, completano l’immobile bagno di servizio e disimpegno su scala interna che porta in terrazza. L’immobile sarà oggetto di interventi di ristrutturazione, che avranno inizio a breve e saranno ultimati entro il 2022, come di seguito elencato: • Realizzazione di cappotto termico sulle terrazze di copertura e su una porzione di facciata retrostante l’edificio (Intervento trainante); • Sostituzione del generatore di calore e dei radiatori interni con altri in alluminio più efficienti; • Sostituzione degli infissi esistenti, nella totalità in legno, con tipologie di nuova generazione a taglio termico; • Installazione di impianto fotovoltaico con relativo accumulo a servizio esclusivo dell’abitazione; • Eventuale installazione di schermature solari, quali tende da sole e/o persiane. ? Manutenzione degli ambienti interni, attraverso la ripresa di intonaci ammalorati con successiva tinteggiatura delle superfici, al completo rifacimento del bagno esistente, pulizia e risanamento dei giunti su lastrico solare, non oggetto di coibentazione (veranda aperta).