Rústico via Massafiscaglia, Contrapò - Villanova, Ferrara

Ferrara Albarea-Via Massafiscaglia: Dama RE propone in vendita Villa in Via Massafiscaglia. Villa Argenta, che è il nome di questa struttura, deriva dal noto architetto argentano Giovanni Battista Aleotti che l'acquistò nel 1616 per condurre studi idraulici sul ripristino della navigabilità del fiume, il Po di Volano che dista a poche centinaia di metri.
POSIZIONE GEOGRAFICA:
Distante da Ferrara 20 minuti e 40 dalle spiagge dei lidi ferraresi.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI:
La proprietà al centro di circa 8000 mila mq di terreno dove c' è anche la presenza di un pozzo, si compone di un fabbricato su 3 livelli e una dependance cosi composti:
fabbricato principale di mq 920 effettivi composto da:
- PT mq 283 con 6 ingressi,
- P1 mq 299,40 effettivi
- P2 mq 337,60 effettivi
dependance di mq 104,10 effettivi composta da:
- PT : cucina, sala, ripostiglio e bagno;
- P1 : 2 camere
STATO E FINITURE:
Lo stato corrisponde alle immagini proposte, nell'insieme la struttura risulta essere integra, i pavimenti in cotto, alcune travi in legno a vista, mentre il tetto è stato rifatto circa 5 anni fa.
UTILIZZO E POTENZIALITA':
Oltre all'uso privato, la struttura è idonea alla collocazione di 2 progetti già pronti:
- progetto 1: casa famiglia, dove si è previsto al piano terra l'appartamento per la famiglia in carico della gestione della casa, spazi comuni e zona adibita a laboratorio per attività formative, il primo e secondo piano a stanze per un totale di 34 posti letto, la dependance a disposizione per uffici e per ospitare personale ausiliario delle famiglie;
- progetto 2: cohousing con 8 unità abitative con sale e spazi comuni per cene e feste.

Provincia

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Ferrara
Località

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ALBAREA
Tipologia

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Villa-Casale
Camere

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15
Bagni

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3
Superficie

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920 effettivi + dependance mq 104,10
Superficie terreno 8000 mq + circa 3000 mq distante 100 metri

DAMA RE nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente DAMA RE ha sede a Milano – in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell’ ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.