Quinta Strada Baglio-Fontanile, Nizza Monferrato

In posizione super panoramica, antico casale storico di ampia metratura, con vasto porticato antistante e giardino pianeggiante, immerso tra i pregiati vigneti del Monferrato nicese
La proprietà è stata ristrutturata con estrema cura ed attenzione ai dettagli tecnologici ed al risparmio energetico.
Riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acs e fotovoltaico, infissi di ottima qualità e prestazione, isolamento efficace della struttura perimetrale e di copertura.
La proprietà si compone della casa principale, articolata su due piani, con interni particolarmente ariosi e luminosi, più un ampio porticato con angolo bbq/forno, e un garage piastrellato ed isolato, con bagno, adatto anche ad essere riconvertito in mini-appartamento/dependance
La casa dispone di un ampio ingresso/disimpegno sul retro, salotto, doppio salone che accede all’ampia cucina, con camino centrale aperto, altra camera, servizi e ripostiglio/locale tecnico.
Al piano superiore, a cui si accede tramite due scale poste alle due estremità dell’abitazione, troviamo un lungo disimpegno e 6 luminose camere da letto, con soffitto con travi a vista e splendido parquet, più cinque bagni (due dei quali in suite)
La proprietà è immersa in un bel giardino pianeggiante, con uno strepitoso angolo belvedere con panchina per ammirare il favoloso panorama delle colline pettinate dai vigneti.
La casa principale è libera su tre lati, sul retro con alto muro di divisione a garantire privacy totale. Da vedere! La vendita dell'immobile è fatta in collaborazione esclusiva con la società immobiliare La Lombarda Immobili&Aziende