Sótão via Aldo Capitini 51, Semicentro - Stazione, Perugia

In zona semicentro Perugia, VENDIAMO ATTICO CON TERRAZZO ABITABILE IN RESIDENCE PRIVATO.
L'ATTICO è panoramicissimo e soleggiato. Si trova al piano ottavo e ultimo, servito da due ascensori, di un edificio di recente costruzione all'interno di un Residence recintato, video sorvegliato con parcheggi e accessi privati e chiusi con sbarre carrabili.
L'ATTICO è composto da un ingresso in un grande salone, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali ognuna servita dal proprio bagno. I bagni sono uno con doccia senza finestra e l'altro con vasca e con finestra.
La particolarità della disposizione interna della casa è la completa indipendenza delle camere da letto poste con ingressi indipendenti una alla destra e una alla sinistra del grande salone comune, che affaccia su un terrazzo abitabile coperto.
Tramite una scala interna a vista dal salone si sale al piano superiore, dove troviamo uno studio luminoso e soleggiato, e l'accesso al grande terrazzo abitabile di 104 mq, panoramicissimo sulla città e sul centro storico di Perugia.
La casa è rifinita con pavimenti in monocottura e parquet nelle camere da letto.
Il riscaldamento è autonomo a metano ma c'è anche la predisposizione per una stufa pellet nel salone.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro.
A completare la proprietà un posto auto privato al piano interrato, una cantina e posti auto condominiali all'interno del piazzale privato.

La casa si trova in zona Cortonese, si estende dalla stazione ferroviaria di Fontivegge, via Cortonese attraversa i nuovi insediamenti residenziali per proseguire nella statale 75 bis del Trasimeno. La via antica attraversava paesaggi agrari ben diversi dagli attuali: questo settore è stato infatti investito dalla disordinata espansione urbana, favorita dalle importanti infrastrutture viarie realizzate negli anni Settanta del '900 quali il raccordo a quattro corsie tra Perugia e l'autostrada del Sole. Si passa accanto all'ampia zona di verde attrezzato di Pian di Massiano e lo stadio comunale «R. Curi», oltre il quale è segnalato il bivio per la Città della Domenica.
Si giunge poi a Ferro di Cavallo, frazione legata alla trecentesca chiesetta di S. Manno, alla quale fa da cripta un ipogeo etrusco. La statale prosegue poi attraverso la zona industriale di Ellera-Olmo; al termine di questo abitato, a destra si va al castello medievale di Corciano.