Vista
Living
Living
Cucina
Sala da pranzo cucina
Sala da pranzo
Camera
Bagno
Living
Living
Bagno
Camera
Balcone
Terrazza
1/15
Living
Living

Apartamento viale Francesco Gambaro 19, Albaro, Genua

GenuaAlbaroViale Francesco Gambaro
€ 750.000
5+ quartos
192 m²
2 casas de banho
Andar 3
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 02/09/2024
Descrição

referência: 1060

Viale Gambaro, in elegante contesto residenziale delimitato da cancello elettrico, proponiamo in vendita raro ultimo piano di 192 mq con terrazzo sovrastante di pari metratura.

L’appartamento è così suddiviso: ampio ingresso alla genovese, soggiorno doppio, cucina abitabile con grande dispensa e camera degli armadi/lavanderia adiacente, camera da letto matrimoniale, altre tre camere di cui una di generosa metratura con bagno en suite, bagno padronale.

L’appartamento gode di spaziose balconate con vista panoramica e accessibili sia dal soggiorno che da due delle quattro camere.

Il progetto di realizzazione di una scala interna offre la possibilità di un collegamento diretto tra l’appartamento e il terrazzo sovrastante.

Completano la proprietà un comodo posto auto condominiale, un ampio box e una cantina raggiungibile con l’ascensore.

Lavori straordinari di rifacimento lastrico solare, lucernario e vano scale già deliberati e quindi a totale carico dell’attuale proprietà.
Características
Tipologia
Apartamento | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
192 m² | comercial 243 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
192,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
192,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
14,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²

Terraço

Andar
4
Superfície
147,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
44,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 750.000
Preço por m²
3.906 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 320/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

230.67 kWh/m² anoF

Planta
PLAN
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