INTERNI: Ingresso, disimpegno di comunicazione, soggiorno, due camere matrimoniali, tre camere medie, cucina, ampio ripostiglio, doppi servizi e balcone. L’immobile è posto al primo piano alto con ascensore nell’elegante stabile dell’Arch. Gino Coppedé totalmente rinnovato nelle parti comuni e comodissimo al centro cittadino ed a tutti i mezzi e servizi della zona; gode di tripla esposizione (prevalente ovest) risultando luminoso e tranquillo. L’appartamento è stato ristrutturato in epoca recente con ottime finiture, dai pavimenti in granigliato marmoreo genovese e parquet ai serramenti vetro camera Schuko ed esterni in alluminio: si presenta pertanto in ottime condizioni manutentive.
GRAZIE ALLA RAZIONALE DISTRIBUZIONE INTERNA A BATTERIA, ALLA VICINZA AL CENTRO CITTADINO ED ALLA STAZIONE BRIGNOLE, SI PRESTA PARTICOLARMENTE PER UN FRAZIONAMENTO OD ATTIVITA' QUALI B&B O ROOM LOCATION PER LOCAZIONE A STUDENTI/TRASFERTISTI, LOCAZIONI TURISTICHE BREVI E/O USO UFFICIO-STUDIO PROFESSIONALE.
Rendita locatizia per locazioni studenti/trasfertisti di euro 18.000/20.000 annui oltre spese.
IMPIANTI E SERVIZI: Riscaldamento centralizzato, impianto elettrico normato, predisposizione condizionamento.
SPESE E FISCALITA’: Amministrazione euro 275/mese compreso riscaldamento e portierato. APE: G-217,73 - CAT A/2 R.C. EURO 2.277,57
OPPORTUNITA' UNICA!
EURO 270.000
GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it
Informações
outras características
Fibra Óptica
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Porteiro de dia inteiro
Sistema de tv centralizado
Janelas em vidro duplo / PVC
Características
Referência e Data do anúncio
018A - 22/12/2023
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril