La villa di nuova costruzione sorgerà nel cuore dell’area verde del Verrand, affacciata sugli ampi prati adiacenti a Courmayeur, da cui si gode di un’impagabile vista sulla Catena del Monte Bianco. La villa sarà circondata da un ampio giardino e sarà dotata di un’autorimessa interrata.
Il progetto prevede la completa demolizione della casa esistente e la realizzazione di questa villa, oltre a una seconda, di minori dimensioni, già opzionata. Il complesso sarà costruito adottando i più elevati standard qualitativi e di efficienza energetica con un consumo energetico nullo (edificio “ZEB” a energia zero).
La villa si svilupperà su tre livelli. Al piano interrato sono previsti locali di servizio, area wellness, palestra, bagno, grande box doppio e locale centrale termica. La casa sarà circondata da un ampio giardino pertinenziale di oltre 600 mq, con due posti auto esterni ad uso esclusivo. Ad oggi è ancora possibile personalizzare alcune scelte per quanto riguarda gli interni.
Al piano terra si svilupperà un ampio living open space, con zona cucina dotata di dispensa. Il caminetto e le grandi vetrate daranno vita ad un ambiente di grande impatto, estremamente confortevole e scenografico. Al piano terra è previsto anche un comodo bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite e altre due camere da letto, con bagno condiviso. Tutte le camere saranno dotate di balcone.
Il Verrand La frazione di Verrand, alle porte di Courmayeur, è una delle zone più ambite dei dintorni, vera perla paesaggistica della Valle d’Aosta. Da qui si gode di una vista impareggiabile sulla Catena del Monte Bianco e si ha la possibilità di immergersi nella quiete e nel silenzio della natura senza rinunciare alla comodità: il Verrand infatti si trova a pochi minuti dal centro e dai principali impianti sciistici.
Nelle vicinanze • Courmayeur centro: 3 km • Funivie Courmayeur: 1,7 km • Funivie Skyway: 7,9 km • Terme di Pré-Saint-Didier: 4,1 km
Informações
outras características
Hidromassagem
Lareira
Sótão
Taberna
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
120 - 04/09/2023
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo