Armazém para Venda

A Ispra (VA), sulla Sp 629 che collega Ispra a Sesto Calende e da li alla A26 Milano – Gravellona Toce, nell’ambito di un complesso industriale con Slp pari a 18.200 mq ca. e superficie fondiaria di 38.510 mq, vendiamo/ affittiamo una porzione per un Slp di ca 5.112 mq.

Il corpo di fabbrica in oggetto (denominato C5/C6) edificato nel 2002 e tuttora in buono stato manutentivo, è posizionato sul lato NE del complesso, ed è composto da 2 campate larghe 22 mt, con lunghezza differente di 100 mt quella esterna e 120 mt quella interna ciascuna con 2 portoni. La luce tra ogni pilastro è di 10 mt. Il comparto è dotato di locali bagni/spogliatoi, presenta una altezza di 7,05 mt, con mensole per carroponte, impianto luci, tubi radianti alimentati da caldaia a gas metano (posizionata nel complesso generale), e confina con le porzione C3/C4 (ulteriori 6.506 mq ) essendovi collegato da 2 portoni di passaggio.

Il complesso generale ha 1 accesso carraio principale per i mezzi pesanti, comprende altre porzioni di capannone, una palazzina uffici per una slp totale di circa 18.000 mq, e dovrà essere organizzata la condivisione di accessi, la viabilità interna, e l’impiantistica generale in quanto a FM (fornita da 4 cabine di trasformazione, dotato anche di un impianto fotovoltaico posto sopra del porzione centrali – C3/C ( la cui valutazione economica va pattuita separatamente ) e anche di una pesa bilici posta fra le porzione C1/C2 e C3/C4.

Il complesso in effetti può essere frazionato con porzioni con diverse metrature , a partire dai 5.112 mq, in dettaglio i frazionamenti possibili sono i seguenti (vedi planimetria allegata all’annuncio):
mq 5.112
mq 6.506
mq 11.618
Per ulteriori informazioni potete contattare Dott Alberto Bernasconi al num 331.6207687.