Espaço comercial para Venda

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Negozio con abitazione - 390 mq - Brescia

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in vendita una soluzione composta da:

- Un negozio di 85 mq

- Un'abitazione di 250 mq,

- Un androne di ingresso di 12 mq

- Presenza di una cantina di 32 mq, un portico e un balcone.

- Completano la soluzione 800 mq di area esterna, di cui 60 mq sono edificabili

- L'immobile si sviluppa su due livelli; la parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano mentre i negozi sono ubicati al piano terra

UBICAZIONE E CONTESTO

San Polo è un quartiere edificato sul confine Sud/est del comune bresciano. Nel corso degli anni, è diventato uno tra i più completi di Brescia, per la presenza dei negozi, servizi di prima necessità, vicinanza alle strade extraurbane, presenza dei mezzi pubblici e le numerose aree verdi, il tutto a beneficio della qualità della vita dei suoi abitanti. Nelle vicinanze troviamo sia le scuole dell'infanzia che le primarie di primo e secondo grado della circoscrizione est1; le fermate metro 'San Polino' e “San Polo Parco” distano poche centinaia di metri ed il bus cittadino ha la fermata a poche decine di metri rendendo tutti gli spostamenti da e per la città molto comodi e veloci. Inoltre l'accesso all'autostrada e alla tangenziale sud di Brescia centro distano circa 1,5 km.