Vivenda familiar 281 m², para restauro, Malé, Malè

TRENTINO - VAL DI SOLE
Nel centro storico di Malé, comune principale della Val di Sole, a due passi da tutti i servizi (negozi, poliambulatorio, farmacia, ristoranti, etc.) è in vendita una intera proprietà "terra-cielo" risalente al 1800 con tipica struttura in muratura e sasso, solai in legno e libera praticamente sui quattro lati.
L'immobile è distribuito su quattro livelli, ed attualmente è suddiviso in due ampi appartamenti collegati da scale interne così suddivisi:
- piano terra corte comune, andito esterno e cantine;
- primo piano appartamento già abitabile con cucina-soggiorno, sala, tre camere e bagno;
- secondo piano appartamento con cucina-soggiorno, sala, tre camere e bagno;
- terzo piano sottotetto con altezza media di 2,5 metri;
- andito/orto esterno - si potrebbe realizzare posto auto esterno.
La casa a nostro parere necessita di una ristrutturazione, non tanto per la parte in muratura ma, per la parte di impiantistica.
A richiesta degli interessati possiamo inviare i video degli appartamenti.
L'appartamento è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può usufruire della riduzione fiscale applicando il "prezzo-valore" , criterio che consente in sede di atto notarile di pagare l'imposta di registro avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, indipendentemente dal valore commerciale riportato nell'atto. Al prezzo esposto, che è trattabile, vanno aggiunti gli oneri notarili, le tasse (calcolate come dianzi precisato) e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si potrà dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento.
A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video descrittivo dell'immobile.