Villa multi-familiar via 25 Aprile, Misano di Gera d'Adda

Num complexo trifamiliar localizado numa zona residencial tranquila e muito perto do centro da cidade, estão disponíveis soluções a partir de € 250.000,00 + IVA:
- casa. DI TESTA, térreo
- casa CENTRAL, térreo
- casa DI TESTA, rés-do-chão
VILLA di TESTA:
Com vista para um importante jardim orientado a nascente/sul/oeste, a casa principal desenvolve-se inteiramente no rés-do-chão. É composto por uma ampla sala de estar com entrada central entre a zona de descanso/estar e a zona da cozinha. Este último, amplo e facilmente mobilado, terá amplos espaços de trabalho e a possibilidade de diferentes soluções de mobiliário. A área de jantar e relaxamento será iluminada por uma grande janela francesa com vista para o jardim privado. Três quartos confortáveis. Compartimento de corredor e guarda-roupa. Garagem individual e conectada diretamente dentro da casa
MORADIA CENTRAL:
Com um grande jardim frontal e traseiro, a casa é distribuída em um nível. No rés-do-chão há acesso a uma sala de estar muito ampla, organizada em open space. O corredor à noite leva aos dois quartos confortáveis e ao banheiro principal. Possível presença de lavanderia a pedido. I
As casas serão classificadas na classe energética A4. Equipado com revestimento externo, piso radiante, sistema fotovoltaico e sistema de bomba de calor. As casas se sustentarão energeticamente durante a maior parte do ano, produzindo de forma independente a eletricidade de que precisam. Predispostos para futura instalação de bateria de acumulação, são totalmente sem sistema de gás, permitindo assim uma economia considerável. Presente sistema de amaciamento de água.
Os acabamentos exteriores com cores suaves e elegantes combinarão com as cores areia/cinza e o branco dos azulejos. As inserções de ripas na fachada enfatizarão os volumes externos do edifício. Os beirais planos de concreto que cobrem os perímetros protegerão as janelas. A pavimentação externa em pórfiro anticongelante tanto de carria como de peões será do tipo "ad opus incertum". Calçadas circundarão o perímetro das casas. O rodapé na base do edifício, que combina com os detalhes externos, protegerá a parte inferior do casaco da água e da umidade. Uma vasta escolha de pavimentos e paredes permitirá ao cliente personalizar os interiores de acordo com os seus gostos e de acordo com o mobiliário escolhido. As cores das portas interiores também serão escolhidas pelo comprador. As janelas de PVC, com vidro de baixa emissividade, serão equipadas com porta basculante e sistema de microventilação. As persianas de alumínio serão controladas eletricamente e coloridas em tons pastel.
A intervenção está localizada em um bairro recém-construído na via XXV Aprile, em contato direto com uma área verde que não pode ser construída, o que torna arejada a localização das casas. Nas imediações do novo edifício, está sendo construída uma ciclovia/pedestre que liga Caravaggio BG e Vailate CR.